2023年全國碩士研究生考試考研英語一試題真題(含答案詳解+作文范文)_第1頁
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1、隨著老齡化進程的加速,人口老齡化成為未來必然趨勢,隨著產(chǎn)生的養(yǎng)老問題已經(jīng)引起了許多學者的重視。我國傳統(tǒng)的家庭結(jié)構(gòu)正在發(fā)生著轉(zhuǎn)變,傳統(tǒng)的家庭養(yǎng)老觀念受到了一些挑戰(zhàn),社會化養(yǎng)老方式正在被逐漸接受。老年公寓作為社會化養(yǎng)老方式的一種,在我國起步較晚,發(fā)展中還存在一些列問題??紤]到老年公寓高投入、高風險的特點,開發(fā)和管理過程中受到來自政策、經(jīng)濟、技術(shù)等因素的影響,面臨較大不確定性。在此背景下,本文以峰匯老年公寓項目為例,分析開發(fā)和管理過程中面臨的

2、風險因素,為項目決策提供依據(jù)。
  本文選擇峰匯項目的風險管理為研究對象,作者介紹了老年公寓開發(fā)風險的相關(guān)概念,對風險評價的方法進行了梳理,為全文的研究奠定理論基礎(chǔ)。結(jié)合蘇州市的情況分析了老年公寓的發(fā)展現(xiàn)狀以及存在的問題,對老年公寓建設(shè)項目和一般房地產(chǎn)開發(fā)項目進行了對比,點出其特殊性,從自然風險、政策風險、市場風險、技術(shù)風險、管理風險六個方面對老年公寓建設(shè)項目進行了風險分析。作者邀請行業(yè)以及開發(fā)企業(yè)的若干名專家,利用頭腦風暴法建立

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