北京中心鎮(zhèn)住宅建設與城市規(guī)劃關(guān)系研究.pdf

1、隨著我國城鎮(zhèn)化建設進程的加快，北京市將小城鎮(zhèn)的發(fā)展作為新的經(jīng)濟增長點，郊區(qū)小城鎮(zhèn)尤其是中心小城鎮(zhèn)的發(fā)展受到越來越多的關(guān)注，中心小城鎮(zhèn)的健康、有序發(fā)展對北京地區(qū)、乃至京津冀城鎮(zhèn)群的發(fā)展都具有舉足輕重的作用。 筆者有幸參與了北京市規(guī)劃委員會政策研究室與北京工業(yè)大學共同組成的中心鎮(zhèn)規(guī)劃問題研究課題組，通過深入到基層與鎮(zhèn)領(lǐng)導訪談、實地參觀走訪等獲得了大量的第一手資料。在對資料整理和分析的基礎(chǔ)上，掌握了當前北京中心鎮(zhèn)商品住宅建設的發(fā)展概況

2、，根據(jù)33個中心鎮(zhèn)的規(guī)劃定位和住宅建設現(xiàn)狀將其劃分成具有不同特征的類型，并指出中心鎮(zhèn)商品住宅建設的分異現(xiàn)象。在城市化和郊區(qū)化進程中，針對目前北京中心鎮(zhèn)在住宅建設方面所出現(xiàn)的性質(zhì)定位不準確、城市規(guī)劃的調(diào)控作用不足、臥城現(xiàn)象、生活服務配套設施落后和商品住宅空置等問題，提出了相應的建議。首先應明確北京中心鎮(zhèn)住宅建設發(fā)展的目標；第二、通過因地制宜確定主導產(chǎn)業(yè)、優(yōu)化中心鎮(zhèn)建設用地結(jié)構(gòu)、完善城鎮(zhèn)功能，以實現(xiàn)中心鎮(zhèn)的均衡發(fā)展和增加居民就地就業(yè)的比例；