我國(guó)廉租房制度存在的問題及對(duì)策研究.pdf

1、廉租房制度對(duì)于改善低收入群體居住條件的作用越來越突出，在一定程度上越來越受到中央和地方住房保障部門的重視。廉租房制度的有效實(shí)施，可以更好地整合社會(huì)資源，對(duì)收入實(shí)行再分配，以促進(jìn)社會(huì)的和諧發(fā)展和社會(huì)公平正義的實(shí)現(xiàn)。1998年,國(guó)務(wù)院發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》，為改善低收入群體的居住條件，國(guó)務(wù)院及有關(guān)部門先后出臺(tái)了一系列關(guān)于廉租房制度建設(shè)的政策文件。但是由于廉租房建設(shè)資金不足導(dǎo)致廉租房房源有限、住房市場(chǎng)的供需矛

2、盾比較突出，低收入群體的住房問題仍然沒有得到根本解決。另外，地方政府由于只關(guān)注經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，并沒有將廉租房建設(shè)安排在政府工作的重要日程上，也沒有建立有效的監(jiān)管和懲處機(jī)制，這就造成地方政府動(dòng)力不足，從而導(dǎo)致廉租房的制度設(shè)計(jì)與執(zhí)行效果差距很大。
　　本文通過對(duì)廉租房制度現(xiàn)狀進(jìn)行研究，從保障對(duì)象、融資渠道、補(bǔ)貼方式、退出機(jī)制、監(jiān)督和懲處機(jī)制等方面入手對(duì)廉租房制度存在的問題進(jìn)行分析，借鑒發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)先進(jìn)的住房保障經(jīng)驗(yàn)，從合理確定保障范圍、拓