天津原意租界歷史街區(qū)保護(hù)與更新模式的探析.pdf

1、歷史街區(qū)的保護(hù)與更新是一個長期、復(fù)雜的系統(tǒng)工程，既涉及到歷史街區(qū)物質(zhì)環(huán)境的保護(hù)與發(fā)展，同時也與社會人文環(huán)境保護(hù)、政府政策措施、資金籌措、功能調(diào)整開發(fā)等密切相關(guān)。特別是對于受到嚴(yán)格保護(hù)的歷史街區(qū)而言，既要保護(hù)好歷史街區(qū)的風(fēng)貌特色和原有的人文環(huán)境，也需采取適當(dāng)?shù)母赂脑焓蛊渲匦聼òl(fā)生命活力并適應(yīng)現(xiàn)代生活的發(fā)展需要。嚴(yán)格有效的保護(hù)控制、科學(xué)合理的保護(hù)更新規(guī)劃以及恰當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)更新模式選擇都將直接影響著歷史街區(qū)生存與發(fā)展。
　　 天津原意租

2、界歷史街區(qū)坐落于天津市河北區(qū)海河北岸，是在意大利本土之外最大和最完整的意國風(fēng)情街區(qū)，也是天津市城市總體規(guī)劃中確定的五個重要歷史文化保護(hù)區(qū)之一。意租界歷史街區(qū)作為上世紀(jì)初建成的花園式居住區(qū)，經(jīng)過近一個世紀(jì)的變遷，已經(jīng)成為人口密集、建筑損毀嚴(yán)重、各種設(shè)施亟待更新改造的地區(qū)。2002年以來，通過采用“政府統(tǒng)籌，市場運作，整體改造，統(tǒng)一招商”的原則對該歷史街區(qū)進(jìn)行了整體的保護(hù)與更新。整個街區(qū)按照“修舊如舊”的原則采取統(tǒng)一的保護(hù)與改造的方法進(jìn)行修

3、整。經(jīng)過保護(hù)更新改造后的歷史街區(qū)在一定程度上保持和恢復(fù)的原有風(fēng)貌和建筑特色，成為展示天津多元文化的重要組成部分和旅游地。但是，也存在原有功能和社會環(huán)境改變，人氣活力喪失，新的功能遲遲不能建立等問題，多年來，一直不能發(fā)揮出這個歷史街區(qū)應(yīng)有的社會、文化和經(jīng)濟(jì)效應(yīng)。因此，采取何種有效措施，盡快恢復(fù)和提升該歷史街區(qū)的活力，成為意租界歷史街區(qū)保護(hù)更新中遇到最大的瓶頸問題。
　　 本文選取對原意租界歷史街區(qū)所采取的保護(hù)更新模式評析為研究內(nèi)容

4、，旨在通過對保護(hù)更新中所存在問題的反思，希望能夠采取科學(xué)、合理模式審慎對待歷史街區(qū)保護(hù)與更新。
　　 論文主要分為五部分，第一章介紹論文研究的背景、目的、內(nèi)容、提出研究框架、解釋相關(guān)概念；第二章介紹了國內(nèi)外歷史街區(qū)保護(hù)更新的相關(guān)理論和實踐，以及歷史街區(qū)保護(hù)更新模式；第三章介紹意租界歷史街區(qū)的歷史變遷，街區(qū)的現(xiàn)狀及保護(hù)更新規(guī)劃；第四章介紹意租界歷史街區(qū)的保護(hù)更新的實施過程，解析現(xiàn)有保護(hù)更新模式，對存在問題進(jìn)行反思，提出相應(yīng)對策；第