恩平市城鄉(xiāng)建設用地優(yōu)化配置研究.pdf

1、“十二五”時期是我國城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的突破期。城鄉(xiāng)建設用地作為社會經濟發(fā)展和城鄉(xiāng)差異存在的重要物質載體,將是實現(xiàn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的突破點,肩負著促進本區(qū)經濟發(fā)展,提高人民生活水平,帶領人民奔小康奔富裕的重任。恩平市位于珠三角區(qū)域的邊緣,雖然總體經濟水平與區(qū)域內城市相比較為落后,但近年來珠三角一體化及“雙轉移”的深入實施以及廣東省的大力扶持為其加快發(fā)展注入了強大的動力。然而,隨著社會經濟的快速發(fā)展和國家對耕地保護力度的不斷加大,恩平市的城鄉(xiāng)建設用

2、地利用矛盾日益突出,并且已經成為制約經濟發(fā)展的主要因素之一。因此,分析恩平市城鄉(xiāng)建設用地配置現(xiàn)狀和存在問題,研究其擴張驅動力,并科學地預測用地規(guī)模,從而對城鄉(xiāng)建設用地進行優(yōu)化配置研究,具有相當重要的理論意義和實際應用價值。
　　 本文首先闡述了城鄉(xiāng)建設用地優(yōu)化配置研究的背景與意義,總結國內外的研究進展,探討了灰色系統(tǒng)理論、邊際效用價值論等相關理論對城鄉(xiāng)建設用地配置的指導意義,并且分析了我國城鄉(xiāng)建設用地配置中的現(xiàn)存問題；其次,對恩

3、平市城鎮(zhèn)工礦用地與農村居民點用地現(xiàn)狀以及擴張驅動力進行了深入研究,并以灰色系統(tǒng)理論為基礎對各類用地規(guī)模進行了建模預測。最后,結合分析結果與上級政府下達的建設用地規(guī)?？刂浦笜?確定了恩平市城鄉(xiāng)建設用地優(yōu)化配置方案,并對方案進行了效益評價。
　　 研究結果表明:近年來,恩平市城鎮(zhèn)工礦用地的主要擴張驅動力來自二三產業(yè)以及城鎮(zhèn)居民可支配收入,農村居民點用地的主要擴張驅動力來自城鎮(zhèn)人口規(guī)模、第一產業(yè)以及農村人口規(guī)模；到2020年恩平市城鄉(xiāng)