城市綜合體的功能定位與組織研究.pdf

1、隨著經(jīng)濟和社會發(fā)展水平的提高、我國城市化的進程快速推進、城市的大規(guī)模開發(fā)活動日益盛行，作為集約化城市組織形式的城市綜合體應(yīng)運而生，并以其多樣的功能、豐富的空間、復(fù)合的價值成為城市開發(fā)的熱點，成為很多城市提高城市競爭力的重要途徑。功能是城市綜合體的內(nèi)核，是城市綜合體價值的載體，功能的定位與組織是城市綜合體規(guī)劃的關(guān)鍵和核心問題。由于其功能的多樣性和復(fù)雜性，其功能的定位和組織較一般的單一性開發(fā)項目相比有較大難度，因此，對城市綜合體的功能定位和

2、組織進行研究具有現(xiàn)實意義。論文首先對綜合體的發(fā)展歷程、特征、動因和相關(guān)理論進行了分析和總結(jié)，在對城市綜合體的功能組成和相互作用進行研究的基礎(chǔ)上，對城市綜合體規(guī)劃的核心環(huán)節(jié)——功能定位和組織進行了研究。在功能定位方面，本文分析了影響綜合體功能定位的因素，歸納了城市綜合體的不同功能定位模式，指出各種模式的適用情況，并建立了功能定位模式的選擇模型，最后，提出了功能定位的調(diào)整和優(yōu)化的步驟和方法；在功能組織方面，基于對功能組織的原則的總結(jié)，依次對