基于LCC造價(jià)控制理論的索賠管理研究.pdf

1、目前國(guó)際上通用全生命周期理論，即LCC(Life Cycle Cost)，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行造價(jià)控制。LCC理論的出現(xiàn)和推廣使項(xiàng)目管理變得更科學(xué)。索賠管理作為項(xiàng)目管理的重要內(nèi)容，也應(yīng)該把研究范圍從施工階段擴(kuò)寬到項(xiàng)目全生命周期中去。LCC造價(jià)控制理論和索賠管理的結(jié)合，就是用全過(guò)程的觀(guān)點(diǎn)去看待索賠。在決策階段就需要具備索賠的思想，充分考慮索賠風(fēng)險(xiǎn);在實(shí)施階段，要重視索賠管理，認(rèn)真推敲索賠方案;在竣工驗(yàn)收階段，考慮工程實(shí)際情況，把握索賠機(jī)會(huì);在全

2、生命周期的其他階段，如設(shè)計(jì)階段、運(yùn)營(yíng)維護(hù)階段、拆除翻新階段等，索賠可能性較小，但也要具備索賠意識(shí)。
　　本文基于LCC造價(jià)控制理論對(duì)索賠管理進(jìn)行研究，通過(guò)分析全生命周期各個(gè)階段，來(lái)探討索賠管理的內(nèi)容和方法。文章對(duì)業(yè)主和承包商的索賠管理都做了一定的分析和研究。在工程實(shí)例基礎(chǔ)上，運(yùn)用物元分析法、層次分析法和工程量清單計(jì)價(jià)方法分別對(duì)決策期的索賠風(fēng)險(xiǎn)、實(shí)施期的索賠方案以及竣工驗(yàn)收中的索賠處理進(jìn)行深入思考和研究。并對(duì)全生命周期其他階段的索賠