廈門市社會(huì)保障性住房政策評(píng)價(jià).pdf

1、當(dāng)前，我國社會(huì)保障性住房體系主要著眼于滿足住房弱勢(shì)群體的基本居住需求，依靠一個(gè)非市場(chǎng)化的住房資源配置體系，是一種不同于以往住房供應(yīng)和管理體系的制度改革。廈門市為破解“住房難”問題、構(gòu)建和諧廈門，在全國最早提出并啟動(dòng)保障性住房建設(shè)，率先建立了“廣覆蓋、多層次”的住房保障體系，成為全國社會(huì)保障性住房的“藍(lán)本”。改革至今，廈門市社會(huì)保障性住房政策的實(shí)施效果如何、將如何完善，如何進(jìn)一步滿足需求者，拷問著相關(guān)管理部門的智慧。
　　本文立足于

2、廈門市社會(huì)保障性住房建設(shè)的實(shí)踐，以政策規(guī)劃和評(píng)估的S-CAD方法為理論基礎(chǔ)，對(duì)廈門市社會(huì)保障性住房政策的演化進(jìn)行梳理，根據(jù)各階段住房保障建設(shè)戰(zhàn)略部署的分析歸納出廈門市社會(huì)保障性住房政策的預(yù)期目標(biāo)，主要有:應(yīng)保盡保，提高特殊群體的生活水平;調(diào)控整體房?jī)r(jià)，實(shí)現(xiàn)島內(nèi)外一體化;完善基礎(chǔ)配套，提升住戶滿意度;增進(jìn)社會(huì)融合，促進(jìn)農(nóng)民工市民化。緊接著，從這四個(gè)政策目標(biāo)出發(fā)，對(duì)其進(jìn)行實(shí)效檢驗(yàn)，考察政策目標(biāo)與結(jié)果的一致性，并對(duì)廈門市社會(huì)保障住房政策失靈的

3、表現(xiàn)及成因進(jìn)行分析。最后，立足廈門實(shí)際，從健全政策體系、優(yōu)化政策運(yùn)行、加強(qiáng)政策監(jiān)管方面入手，為廈門市社會(huì)保障性住房政策的后續(xù)發(fā)展提出循證的政策完善建議。
　　廈門市社會(huì)保障性住房在2014年進(jìn)入了關(guān)鍵的改革時(shí)期，本文希望通過對(duì)廈門市社會(huì)保障性住房政策的評(píng)價(jià)，探析完善廈門市社會(huì)保障性住房政策的路徑選擇，這有利于廈門市社會(huì)保障性住房政策適應(yīng)新形勢(shì)實(shí)現(xiàn)發(fā)展，促進(jìn)政策長(zhǎng)期的良性運(yùn)作，使其在未來更進(jìn)一步深入地保障相關(guān)群體的住房權(quán)利與需求。并