不動(dòng)產(chǎn)稅收核定法律規(guī)制研究.pdf

1、隨著不動(dòng)產(chǎn)交易價(jià)格的上漲，交易雙方為了逃避稅款，通常以不同程度的低于市場(chǎng)價(jià)格的交易金額申報(bào)繳納稅款，導(dǎo)致國家稅款流失，因此，因不動(dòng)產(chǎn)交易稅額引起的糾紛也日漸增多。我國稅收法律規(guī)定，在不動(dòng)產(chǎn)的交易過程中，如果納稅人申報(bào)的計(jì)稅依據(jù)明顯偏低且無正當(dāng)理由的，稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)核定其應(yīng)納稅額，但是，對(duì)于如何核定不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)納稅額，如不動(dòng)產(chǎn)稅收核定的具體判斷標(biāo)準(zhǔn)、核定的具體方法、核定的程序等，在我國稅收法律中尚無明確的規(guī)定。因此，本文以不動(dòng)產(chǎn)稅收核定法律規(guī)制

2、研究為題，通過對(duì)比研究我國和域外關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)稅收核定法律規(guī)制的現(xiàn)狀，結(jié)合目前我國司法實(shí)踐中法律適用存在的問題進(jìn)行分析歸納，在借鑒域外經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，提出了完善我國不動(dòng)產(chǎn)稅收核定制度的建議。
　　本文包括以下四個(gè)部分：
　　第一部分，不動(dòng)產(chǎn)稅收核定的相關(guān)概念辨析。該部分界定了稅收核定的概念，闡述了不動(dòng)產(chǎn)稅收核定的范圍，進(jìn)而分析了不動(dòng)產(chǎn)的特性，最后討論了不動(dòng)產(chǎn)稅收核定法律規(guī)制的理論依據(jù)。
　　第二部分，我國不動(dòng)產(chǎn)稅收核定法律規(guī)

3、制的現(xiàn)狀考察。該部分梳理了我國關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)稅收核定的法律規(guī)定，然后結(jié)合相關(guān)案例，分析了司法實(shí)踐中關(guān)于核定不動(dòng)產(chǎn)交易應(yīng)納稅額中所存在的法律困境問題。
　　第三部分，不動(dòng)產(chǎn)稅收核定法律規(guī)制域外經(jīng)驗(yàn)考察。該部分先是分析了德國、日本和臺(tái)灣地區(qū)關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)稅收核定的規(guī)定，進(jìn)而總結(jié)國外和我國臺(tái)灣地區(qū)關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)稅收核定的成功做法，從中吸取值得我國學(xué)習(xí)借鑒的經(jīng)驗(yàn)。
　　第四部分，完善我國不動(dòng)產(chǎn)稅收核定法律規(guī)制的路徑。該部分分別從實(shí)體法律和程序法