基于規(guī)則引擎的不動產登記數(shù)據(jù)質量檢查方法研究.pdf

1、由于歷史和行政體制的特殊性，我國不動產登記一直處于“分頭登記”的狀態(tài)，土地、房屋、林地、草原、海洋等不動產分別由不同的部門負責單獨登記發(fā)證，這也帶來了一系列諸如登記標準不一致、政府職能重合、危害權利人權益等問題?；谝陨锨闆r，如何有效整合數(shù)據(jù)，開展不動產統(tǒng)一登記刻不容緩。不動產登記數(shù)據(jù)庫作為不動產統(tǒng)一登記制度開展的基礎，數(shù)據(jù)質量又是數(shù)據(jù)的核心要素，所以數(shù)據(jù)獲取、操作、管理和數(shù)據(jù)質量四個要素決定著后期不動產統(tǒng)一登記發(fā)證的質量。對不動產登記

2、數(shù)據(jù)庫的質量進行質量檢查控制不僅保證了我國不動產統(tǒng)一登記發(fā)證工作的有序進行，還對不動產登記數(shù)據(jù)的質量起了一定的保障作用，對后期我國不動產數(shù)據(jù)共享平臺的建設具有深遠的意義。
　　雖然目前國內外對于數(shù)據(jù)質量的檢查模型都有一定的研究，有很多技術成熟且應用廣泛的數(shù)據(jù)質量檢查模型和方法，但是因為我國不動產統(tǒng)一登記方面的研究都處于起步階段，對于不動產登記數(shù)據(jù)庫模型的研究相對較少。目前，我國不動產登記數(shù)據(jù)庫在整合分屬不同數(shù)據(jù)庫的數(shù)據(jù)的時候，難免

3、產生數(shù)據(jù)質量不規(guī)范、丟失和錯誤等情況。再加上，現(xiàn)有的土地數(shù)據(jù)質量檢查軟件在建設的時候就將質量檢查規(guī)則集與程序代碼相綁定，無形中降低了數(shù)據(jù)質量檢查軟件的可延展性和變更方便程度。針對這一系列的問題，本文提出了借助規(guī)則引擎技術，從不動產登記數(shù)據(jù)庫對象分析出發(fā)，根據(jù)不動產登記數(shù)據(jù)庫中特殊的拓撲關系和業(yè)務邏輯關系提取出規(guī)則集，并將規(guī)則集與程序代碼相分離，有效地提高了數(shù)據(jù)質量檢查軟件的可延展性與規(guī)則變更的靈活性，對不動產登記數(shù)據(jù)庫質量進行檢查。本文

4、主要從以下三個方面進行研究介紹。
　　(1)不動產登記數(shù)據(jù)質量模型設計
　　在研究不動產登記數(shù)據(jù)對象、業(yè)務邏輯關系和整合流程的基礎上，提煉影響不動產登記數(shù)據(jù)質量的因素，對不動產登記數(shù)據(jù)質量檢查項進行分類匯總，綜合直接評價質量模型和間接評價質量模型的基礎上提出不動產登記數(shù)據(jù)統(tǒng)一評價質量模型。對比分析現(xiàn)有空間數(shù)據(jù)質量檢查方法，根據(jù)現(xiàn)有方法的不足，對規(guī)則引擎技術運行管理機制和核心算法進行研究，提出基于規(guī)則引擎的不動產登記數(shù)據(jù)質量檢

5、查方法。
　　(2)基于規(guī)則引擎的不動產登記數(shù)據(jù)質量檢查方法
　　根據(jù)整理出的不動產登記數(shù)據(jù)質量檢查規(guī)則集，對數(shù)據(jù)質量檢查內容進行層次分級分類，制定基于國家規(guī)范的不動產登記數(shù)據(jù)質量檢查規(guī)則集模板。利用基于RETE算法的規(guī)則引擎——Drools.Net6.4平臺，構建不動產登記數(shù)據(jù)質量檢查規(guī)則引擎。
　　(3)數(shù)據(jù)質量檢查方法的實例驗證與結果分析
　　選取淮安市漣水縣作為實驗區(qū)域，整合不動產登記數(shù)據(jù)并入庫，用上文設

6、計的基于規(guī)則引擎的不動產登記數(shù)據(jù)質量檢查方法應用于不動產登記數(shù)據(jù)質量檢查系統(tǒng)中，進行新建任務、自定義質量檢查規(guī)則模板設計和質量檢查結果導出等操作，并進行結果分析。
　　根據(jù)以上三點的研究，成功設計出基于規(guī)則引擎的不動產登記數(shù)據(jù)質量檢查的方法，在實踐中對不動產登記數(shù)據(jù)質量的檢查進行了理論上和技術上的研究和探討，對不動產登記數(shù)據(jù)進行基礎數(shù)據(jù)要素的研究，從數(shù)據(jù)要素自身和要素之間的關系出發(fā)，總結出數(shù)據(jù)質量檢查所遵循的規(guī)則集，基于規(guī)則引擎技