論我國社會主義市場經(jīng)濟條件下個人住房金融發(fā)展模式的選擇.pdf

1、在我國，為了解決城鎮(zhèn)居民住房問題，國家建立了基本的住房制度，基本內(nèi)容就是關于住房所實行的一整套政策和方案。我國住房制度是我國進行經(jīng)濟體制改革的構成部分之一，直接關系到全體人民群眾的基本權利能否得到保障。二十世紀七十年代末八十年代初，我國開始進行個人住房制度改革。經(jīng)過三十多年的個人住房制度改革，取得了較大的改革成績，但是依舊存在一些住房方面的難題。
　　本文共分六個部分對我國個人住房金融模式的選擇進行了研究分析。首先在緒論中對本文的

2、研究背景、研究方法等做一個介紹；在接下來的五章中就我國當前的個人住房金融模式以及改革歷程進行了梳理。在第二章重點分析我國個人住房金融的理論基礎，包括馬克思主義地租理論和馬克思主義住房理論；第三章主要介紹我國住房金融模式的一些現(xiàn)狀，主要從金融性個人住房以及政策性住房金融兩個方面進行闡述；第四章深入剖析了我國個人住房金融發(fā)展中存在的突出問題，并做了簡要總結。在第五章通過分析國外幾種個人住房金融發(fā)展模式，作為我國個人住房金融模式發(fā)展的借鑒；第

3、六章明確指出我國所應當采取的個人住房金融模式，并針對我國個人住房金融模式中存在的問題以及結合國外的發(fā)展經(jīng)驗提出合理化的建議。
　　最后，筆者在借鑒國內(nèi)外的相關的住房制度改革經(jīng)驗基礎上，結合我國的住房制度的現(xiàn)實情況，就我國個人住房金融模式的選擇提出自己的觀點，我國未來應該選擇的個人住房金融模式為：在金融性個人住房金融上采取個人住房抵押先行模式，在政策性個人住房金融上采取“以公積金為主導、經(jīng)濟適用房和公共租賃住房為輔助”的模式，來發(fā)展