集體土地權(quán)屬確認(rèn)法律問題研究.pdf

1、集體土地集體土地權(quán)屬確認(rèn)法律權(quán)屬確認(rèn)法律問題問題研究研究Thelegalresearchontheownershipconfirmationofcollectivel學(xué)科專業(yè)：民商法學(xué)研究生：曹杉指導(dǎo)教師：李士萍副教授天津大學(xué)法學(xué)院二零一六年五月摘要隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展以及城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程的加快，建設(shè)用地的需求量也在逐年上升，隨之相伴的人地矛盾、土地糾紛不斷涌現(xiàn)。面對(duì)這一現(xiàn)狀，明晰集體土地上各項(xiàng)權(quán)利的歸屬顯得尤為重要。集體土地權(quán)屬確認(rèn)工作的

2、進(jìn)行不僅順應(yīng)了農(nóng)村發(fā)展的整體思路，又為土地合理有序流轉(zhuǎn)奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)?！按_實(shí)權(quán)，頒鐵證”是維護(hù)農(nóng)民合法土地權(quán)益、完善農(nóng)村基本經(jīng)營(yíng)制度、促進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的關(guān)鍵因素。自2010年起中央一號(hào)文件中多次提及集體土地確權(quán)登記頒證工作，為土地深化改革指明方向。本文基于法學(xué)視角，以《物權(quán)法》為理論基礎(chǔ)，結(jié)合《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》以及國(guó)家出臺(tái)的一系列相關(guān)政策構(gòu)建了集體土地所有權(quán)、集體土地用益物權(quán)、集體土地?fù)?dān)保物權(quán)在內(nèi)的權(quán)利體系，形成一個(gè)結(jié)構(gòu)完整、條理