城市農(nóng)民工住房研究.pdf

1、 城市農(nóng)民工住房研究 重慶大學(xué)碩士學(xué)位論文 學(xué)生姓名：胡章林 指導(dǎo)教師：鄭小晴 副教授 專 業(yè)：管理科學(xué)與工程 學(xué)科門類：管理學(xué) 重慶大學(xué)建設(shè)管理與房地產(chǎn)學(xué)院 二 OO 八年四月 重慶大學(xué)碩士學(xué)位論文 中文摘要 I 摘 要 城市農(nóng)民工自形成群體以來已經(jīng)有 20 多年了，從 80 年代形成合流，到 90 年代中后期至今達(dá)到高潮，農(nóng)民工群體的問題很多，子女教育、社會(huì)保險(xiǎn)、勞動(dòng)用工等等問題，和這些問題相比較，我們也不能忽視農(nóng)民工住

2、房需求，現(xiàn)今我國(guó)農(nóng)民工住房問題錯(cuò)綜復(fù)雜，解決起來很棘手，如何解決這個(gè)問題，也成為學(xué)者們的熱點(diǎn)。 本文研究以農(nóng)民工的界定與產(chǎn)生背景入題， 對(duì)學(xué)者們關(guān)于農(nóng)民工住房和與其城市生活相關(guān)聯(lián)的著述做了簡(jiǎn)要的綜述，主要包括農(nóng)民工城市融入研究、住房實(shí)體研究、住房公積金研究以及弱勢(shì)群體的住房研究等等，關(guān)注農(nóng)民工住房，需要實(shí)事求是，因此筆者結(jié)合了農(nóng)民工住房問題的現(xiàn)狀來展開研究，基本上都以住房現(xiàn)狀數(shù)據(jù)為依托，除去客觀描述，也加入了有力的分析，如農(nóng)民工就業(yè)前和

3、就業(yè)后的住房差別等等定量分析，以及住房的消費(fèi)和供應(yīng)現(xiàn)狀等等。 農(nóng)民工住房問題因何呈現(xiàn)現(xiàn)今這種狀況， 也是我們必須了解的問題， 筆者對(duì)農(nóng)民工住房問題的深層原因做了較好的探究，追根溯源，為從根本上解決住房問題做了鋪墊，歸結(jié)的主要原因有戶籍問題、農(nóng)民工自身問題、城市土地制度以及房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫等。針對(duì)農(nóng)民工住房現(xiàn)狀和深層的背景原因，本文按時(shí)間順序分析整理了政府發(fā)布的有關(guān)農(nóng)民工住房問題的政策文件，層次化的評(píng)價(jià)了政策中的延續(xù)性和創(chuàng)新點(diǎn)，并最終確立了

4、解決農(nóng)民工住房問題的基本原則和主要途徑。 對(duì)于解決農(nóng)民工住房問題的途徑和辦法， 本文第五章做了比較詳盡的闡述， 主要引入了建設(shè)農(nóng)民工集體宿舍、城中村改造建設(shè)廉租屋、包括農(nóng)民工公寓的公共住房保障擴(kuò)面、實(shí)行農(nóng)民工公積等做法，其間也借鑒了國(guó)外一些先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)及我國(guó)各地方的積極做法，然而，對(duì)這些問題的討論主要都基于解決農(nóng)民工住房短期供需矛盾的設(shè)想，若要從根本上解決農(nóng)民工住房問題，還需要更多長(zhǎng)遠(yuǎn)條件，本文在第六章就論述了解決農(nóng)民工住房的本質(zhì)問題，相應(yīng)