2023年全國碩士研究生考試考研英語一試題真題(含答案詳解+作文范文)_第1頁
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文檔簡介

1、居住權(quán)是人類的基本權(quán)利。20世紀90年代以來,我國住房價格和居民的實際購買力之間的差距日益凸現(xiàn),越來越多的中低收入家庭無法通過市場化解決其居住問題。本文基于以上的背景,以西安市為倒,運用經(jīng)濟學(xué)和管理學(xué)的基本原理,采用一定的量化方法,研究其多層次的住房保障體系。
   本文首先闡述了我田自成立以來,住房制度的改革及不同時期的住房政策及部分發(fā)達國家或地區(qū)的成功經(jīng)驗,以期對本文的研究提供借鑒和指導(dǎo)意義;總結(jié)了各種城鎮(zhèn)住房保障的基本理論

2、,如住房過濾理論、住房梯度消費理論、公平與效率理論、社會資源配置理論等等,為后文的研究提供理論依據(jù);通過對國內(nèi)有代表性的城市的住房保障的做法,介紹分析我國現(xiàn)有的住房保障層次的現(xiàn)狀;根據(jù)國內(nèi)外居民層次劃分方法及西安市2007年底的住房狀況情況調(diào)查,界定西安市中低收入家庭的范圍及其住房現(xiàn)狀;本文重點通過分析西安市的房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀,進而分析現(xiàn)有的住房保障現(xiàn)狀;運用指標因素法,選取部分影響住房供給和需求的因素,運用SPSS的相關(guān)分析法,得出西安

3、市以往的供給量不足,對需求者的資格控制不太合理等結(jié)論。再運用灰色系統(tǒng)的GM(1,1)模型和調(diào)查報告的數(shù)據(jù)進行預(yù)測,發(fā)現(xiàn)西安市的住房保障任務(wù)還是相當艱巨的。最后本文提出了動態(tài)的多層次住房保障體系,明確保肆體系的主體,提出了相關(guān)的標準,并對作者提出的未來西安市多層次住房保障體系,運用舍棄論域等級的模糊綜合評價方法進行了評價,得出結(jié)論——近期西安市的主導(dǎo)性房是;以普通的中小商品住房為重點的商品房,來滿足中等及以上人群的住房:以經(jīng)濟適用房和經(jīng)濟

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