廈門(mén)市住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展策略研究——以PC結(jié)構(gòu)住宅為例.pdf

1、住宅產(chǎn)業(yè)化代表了中國(guó)住宅建設(shè)未來(lái)的發(fā)展方向，是我國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展的必由之路，是低碳節(jié)能的有力手段，是大勢(shì)所趨。廈門(mén)市住宅產(chǎn)業(yè)化起步較晚，為使廈門(mén)市住宅產(chǎn)業(yè)化快速健康發(fā)展、調(diào)控更加合理，就必須對(duì)產(chǎn)業(yè)化住宅市場(chǎng)的內(nèi)在規(guī)律進(jìn)行深入的研究。本文以PC結(jié)構(gòu)住宅為例，通過(guò)探究廈門(mén)市PC結(jié)構(gòu)住宅全壽命周期的內(nèi)在動(dòng)力機(jī)制及其客觀發(fā)展規(guī)律，找出影響廈門(mén)市住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的關(guān)鍵指標(biāo)，進(jìn)而為廈門(mén)市住宅產(chǎn)業(yè)化的快速健康發(fā)展提出有效的建議和措施。
　　本文首先

2、闡述了近年來(lái)我國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)化市場(chǎng)的發(fā)展情況，并對(duì)廈門(mén)市住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展進(jìn)行了SWOT分析。然后以生命周期理論、規(guī)模經(jīng)濟(jì)理論理論等為基礎(chǔ)，以PC構(gòu)件及PC結(jié)構(gòu)住宅的需求、供給、價(jià)格的形成原理為依據(jù)，分析了廈門(mén)市PC結(jié)構(gòu)住宅市場(chǎng)的主要?jiǎng)恿σ蛩兀C結(jié)構(gòu)住宅的全壽命周期劃分為3個(gè)子系統(tǒng)。運(yùn)用因果分析理論研究各個(gè)子系統(tǒng)內(nèi)部動(dòng)力因素之間的內(nèi)在機(jī)理以及各子系統(tǒng)之間的因果反饋機(jī)制，并采用系統(tǒng)動(dòng)力學(xué)因果反饋回路圖構(gòu)建了PC結(jié)構(gòu)住宅全壽命周期的因果反饋

3、機(jī)制，從而剖析了PC結(jié)構(gòu)住宅全壽命周期的內(nèi)在動(dòng)力機(jī)理。最后，以文獻(xiàn)總結(jié)、實(shí)地調(diào)研及廈門(mén)市PC結(jié)構(gòu)住宅相關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)為依據(jù)，運(yùn)用系統(tǒng)動(dòng)力學(xué)方法和Vensim PLE軟件建立了廈門(mén)市PC結(jié)構(gòu)住宅的全壽命周期系統(tǒng)動(dòng)力學(xué)模型，通過(guò)對(duì)系統(tǒng)變量的賦值，對(duì)子系統(tǒng)和LCA系統(tǒng)進(jìn)行了真實(shí)性檢驗(yàn)，檢驗(yàn)結(jié)果表明模型能夠揭示PC結(jié)構(gòu)住宅市場(chǎng)的一般運(yùn)行原理以及內(nèi)部因素之間的相互作用關(guān)系。運(yùn)用所構(gòu)建的廈門(mén)市PC結(jié)構(gòu)住宅的LCA系統(tǒng)動(dòng)力學(xué)模型，對(duì)相關(guān)指標(biāo)及政策變量進(jìn)行