層次分析法下區(qū)域房地產企業(yè)信息化評價研究.pdf

1、房地產行業(yè)作為國家經濟發(fā)展的主體產業(yè)，是衡量一個地區(qū)經濟實力的標準之一。信息化建設是房地產企業(yè)順應時代的潮流的必然趨勢，我國房地產企業(yè)從2007年開始進入信息化建設的快速發(fā)展階段，復合增長率達到23％。從信息化投資內容上看，主要包括硬件、軟件和服務三個方面，在所屬不同階段，其內在結構的重要性會呈現(xiàn)不同的變化，在早期階段，企業(yè)在硬件方面投入較大，三個方面的投資比例為70%、20%、10%；隨著信息化建設的逐步深入，企業(yè)更加注重軟件與服務的

2、提升，并將軟件進一步細分為基礎軟件與應用軟件，由于房地產行業(yè)的特殊性，行業(yè)應用軟件在房地產信息化領域中發(fā)展最快，由2009年市場規(guī)模為11億發(fā)展到2014年市場規(guī)模超過51億。在信息化迅速發(fā)展的大環(huán)境下，房地產企業(yè)信息化開始從業(yè)務層等局部層面向管理層面甚至集團層面轉變，使企業(yè)信息化發(fā)展有了質的飛躍。由于房地產企業(yè)區(qū)域發(fā)展特點明顯，不同區(qū)域的企業(yè)信息化發(fā)展處于不同階段且差距較大，很難用全國平均水平來衡量整體的信息化發(fā)展情況，若以某一企業(yè)的

3、信息化水平為研究對象，較難體現(xiàn)其在行業(yè)中的信息化發(fā)展程度。
　　本文在國內外相關課題研究的基礎上，分不同區(qū)域對房地產企業(yè)信息化水平進行研究，運用綜合測度指標體系對房地產企業(yè)信息化評價指標進行設計，由于包括定性與定量兩類指標，所以對于權重的計算采用德爾菲法與層次分析法相結合的方法計算取得較為合適。在此基礎上，對不同區(qū)域房地產企業(yè)信息化指標的原始數據進行無量綱化處理，得出標準化數值后計算綜合分數，反映出不同區(qū)域房地產企業(yè)信息化建設情況