泰州市Z住宅小區(qū)建設(shè)項目可行性研究.pdf

1、在經(jīng)濟新常態(tài)背景下，我國房地產(chǎn)市場也進入新常態(tài)。房價處于高位運行、穩(wěn)中有降，樓市已告別高速增長期而進入中速增長階段，開始進入調(diào)結(jié)構(gòu)去庫存階段，并逐漸進入“調(diào)整靠市場”這樣的后限購時代。在該背景下，對擬建房地產(chǎn)項目進行可行性分析顯得尤為重要。本文以泰州市Z住宅小區(qū)項目為研究對象，從可行性分析的角度出發(fā)，結(jié)合工程經(jīng)濟學(xué)和項目管理的相關(guān)理論與方法，多角度論證項目的可行性，目的是為投資決策者制定決策方案提供參考依據(jù)。
　　本文主要由六個部

2、分構(gòu)成:第一部分是緒論。第二部分是介紹項目可行性研究的相關(guān)理論和方法。第三部分從項目概述、項目開發(fā)的必要性、項目方案規(guī)劃、項目進度計劃四個方面對泰州市Z房地產(chǎn)建設(shè)項目進行必要性分析和方案規(guī)劃。第四部分從工程技術(shù)方案和工程技術(shù)說明兩個方面對該項目進行技術(shù)可行性分析。第五部分為項目經(jīng)濟可行性分析，先對項目投資做出科學(xué)估算，對資金籌措與來源做出合理規(guī)劃。從動態(tài)、靜態(tài)兩個角度計算各項經(jīng)濟指標并進行項目投資回報分析，最后引入不確定分析來評價項目的