“鳴鳳老油坊”生態(tài)農(nóng)莊開發(fā)規(guī)劃研究.pdf

1、在城市化和工業(yè)化進程不斷加快的當今時代，資源環(huán)境問題引起高度關(guān)注，“綠色”和“生態(tài)”理念被人們廣泛接受?！班l(xiāng)村生態(tài)旅游”在“綠色經(jīng)濟”的大背景下應(yīng)運而生，“農(nóng)業(yè)+旅游”模式成為農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的一種自然選擇。建設(shè)生態(tài)農(nóng)莊，發(fā)展鄉(xiāng)村旅游一方面可以滿足城市旅游者回歸自然、健康休閑的需求，另一方面對于優(yōu)化提升農(nóng)村生態(tài)環(huán)境、加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進程，提高農(nóng)民經(jīng)濟收益、建設(shè)社會主義新農(nóng)村等具有重要的意義。如今，我國的鄉(xiāng)村旅游正面臨巨大的發(fā)展機遇，休閑農(nóng)業(yè)將

2、成為新常態(tài)下旅游經(jīng)濟的重要增長因素。
　　本文以“鳴鳳老油坊”生態(tài)農(nóng)莊的開發(fā)規(guī)劃為研究課題，綜述了國內(nèi)外關(guān)于鄉(xiāng)村旅游和生態(tài)農(nóng)莊的研究現(xiàn)狀，論述了鄉(xiāng)村旅游、生態(tài)農(nóng)莊開發(fā)規(guī)劃理論、旅游需求供給理論及旅游者行為理論等相關(guān)理論。通過實地調(diào)查的方式，了解研究區(qū)域的基本情況和旅游資源狀況，并對其進行分析評價。通過問卷調(diào)查的方式，結(jié)合所掌握的基礎(chǔ)資料，對“鳴鳳老油坊”生態(tài)農(nóng)莊客源市場進行定位分析，得出結(jié)論：農(nóng)莊的一級客源市場目前應(yīng)定位為揚中本地

3、及鄰近的周邊地區(qū)，主要著眼于短程市場發(fā)展，可綜合發(fā)展鄉(xiāng)村旅游、生態(tài)度假旅游、銀發(fā)旅游等多個專項市場。運用SWOT分析法從優(yōu)勢、劣勢、機會和威脅四方面分析“鳴鳳老油坊”生態(tài)農(nóng)莊開發(fā)規(guī)劃環(huán)境，根據(jù)分析結(jié)果，提出對策建議：借助政府力量，完善配套設(shè)施；調(diào)動資本力量，整體開發(fā)資源，設(shè)計特有項目；整合地區(qū)資源，發(fā)揮集群優(yōu)勢。
　　本文重點闡述了“鳴鳳老油坊”生態(tài)農(nóng)莊開發(fā)規(guī)劃思路。依據(jù)開發(fā)原則，發(fā)展目標，確定開發(fā)定位，即塑造一個品牌、突出兩種體

4、驗、把握三方面關(guān)系。根據(jù)規(guī)劃開發(fā)區(qū)域的地形地貌特征、資源分布情況，建議采用“一心、兩帶、七區(qū)”的空間布局結(jié)構(gòu)。一心即建設(shè)農(nóng)莊游客中心；兩帶即開辟交通觀光帶和休閑游憩帶；七區(qū)即將“鳴鳳老油坊”生態(tài)農(nóng)莊規(guī)劃分為綜合接待服務(wù)區(qū)、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光區(qū)、“老油坊”民俗文化區(qū)、主題種植養(yǎng)殖區(qū)、養(yǎng)生養(yǎng)老度假區(qū)、娛樂運動休閑區(qū)、農(nóng)產(chǎn)品展示交易區(qū)。分別對農(nóng)莊功能分區(qū)、主要游憩活動項目、基礎(chǔ)設(shè)施及服務(wù)設(shè)施、資源與環(huán)境保護進行了規(guī)劃，在規(guī)劃中以生態(tài)保護為先，堅持社