新常態(tài)背景下杭州社區(qū)商業(yè)的發(fā)展研究.pdf

1、社區(qū)商業(yè)起源于上世紀(jì)五十年代的美國(guó)，經(jīng)過(guò)近六十年的發(fā)展，國(guó)外已經(jīng)形成一套較為完善的理論體系和發(fā)展模式。近年來(lái)，隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng)和城市化進(jìn)程的有序推進(jìn)，整個(gè)商業(yè)地產(chǎn)出現(xiàn)“井噴”式發(fā)展。一方面是各地購(gòu)物中心開(kāi)始出現(xiàn)嚴(yán)重過(guò)剩，另一方面是許多居民的日常生活需求得不到有效滿足。這種需求與供給的錯(cuò)位，使得社區(qū)商業(yè)開(kāi)始得到越來(lái)越多政府與開(kāi)發(fā)商的關(guān)注。
　　傳統(tǒng)的社區(qū)商業(yè)大多存在于城市舊城區(qū)或部分中心區(qū)，由于商業(yè)集聚和互補(bǔ)效應(yīng)，使得傳統(tǒng)的發(fā)

2、展模式根深蒂固，商業(yè)改造升級(jí)難度大。但是，隨著城市功能的向外擴(kuò)展，開(kāi)始出現(xiàn)大量“城市副中心”或“衛(wèi)星城”，在這些新興住宅區(qū)里，社區(qū)商業(yè)不僅起著生活配套的作用，同時(shí)承擔(dān)著居民文化、休閑、娛樂(lè)、社交等多維度延伸功能。
　　文章以提出問(wèn)題、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、解決問(wèn)題為路線，在社區(qū)商業(yè)的相關(guān)理論基礎(chǔ)上，通過(guò)剖析新常態(tài)背景下杭州市社區(qū)商業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢(shì)，從中找出杭州市社區(qū)商業(yè)發(fā)展存在的問(wèn)題，為未來(lái)杭州市社區(qū)商業(yè)的發(fā)展指明了方向。在對(duì)國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀社區(qū)