城市房產(chǎn)保有環(huán)節(jié)稅收制度研究.pdf

1、我國(guó)經(jīng)濟(jì)近年來(lái)取得輝煌的成就，綜合國(guó)力迅速增長(zhǎng)。借助我國(guó)城市化的契機(jī)，我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)在近十年得到飛速的發(fā)展。在房地產(chǎn)飛速發(fā)展的同時(shí)，帶來(lái)了一系列的社會(huì)問(wèn)題，而政府依靠行政命令的方怯收效甚微，運(yùn)用經(jīng)濟(jì)杠桿的作用規(guī)范房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展，方是治本之策。
　　本文通過(guò)分析我國(guó)現(xiàn)有房產(chǎn)保有環(huán)節(jié)稅收的現(xiàn)狀，指出我國(guó)目前房產(chǎn)稅分布的不平衡，現(xiàn)行計(jì)稅依據(jù)和稅率設(shè)置不合理與經(jīng)濟(jì)發(fā)展不適應(yīng)相應(yīng)的配套制度不健全等問(wèn)題，這些問(wèn)題造成了房產(chǎn)稅收未能發(fā)揮調(diào)

2、節(jié)貧富差距增加地方財(cái)政收入和配置土地資源的功能，不利于房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展?；诜康禺a(chǎn)行業(yè)在我國(guó)經(jīng)濟(jì)中的重要地位，對(duì)房地產(chǎn)的稅收制度進(jìn)行合理的設(shè)置和調(diào)整夫系到我國(guó)稅收制度的合理性和科學(xué)性，為了滿足規(guī)范房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展和配置有限的土地資源的需要，以及調(diào)節(jié)貧富差距的需要，非常有必要對(duì)房地產(chǎn)稅收尤其是保有環(huán)節(jié)的稅收進(jìn)行怯律規(guī)制。從政策準(zhǔn)備經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)制度準(zhǔn)備和實(shí)施準(zhǔn)備等方面分析房產(chǎn)保有環(huán)節(jié)稅收征收的可行性。通過(guò)比較分析歐美及日本等國(guó)家的房產(chǎn)保有環(huán)節(jié)