農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)制度的研究.pdf

1、土地作為農(nóng)村最基本的生產(chǎn)資料，對于農(nóng)業(yè)增長，農(nóng)村發(fā)展，農(nóng)民生存起到至關(guān)重要的作用。保護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益，切實(shí)解決“三農(nóng)”問題是目前中國社會急需解決的問題，而選擇一種合理的土地制度又是問題解決的關(guān)鍵。然而，現(xiàn)存農(nóng)村土地制度的缺陷嚴(yán)重制約了經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。在現(xiàn)有的土地所有權(quán)制度下對農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行物權(quán)化改造是一種理想的選擇。所謂土地承包經(jīng)營權(quán)物權(quán)化改造，是指將土地承包經(jīng)營權(quán)改造成為某一模式的用益物權(quán)，并將其納入統(tǒng)一物權(quán)法體系的方法。這一方法

2、主要是通過弱化農(nóng)村土地所有權(quán)，強(qiáng)化農(nóng)村土地使用權(quán)，構(gòu)建完善的土地權(quán)利體系以解決現(xiàn)行土地使用制度中土地權(quán)利不穩(wěn)定、缺乏有效保護(hù)等缺陷問題。
　　 土地流轉(zhuǎn)是優(yōu)化土地資源配置，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)規(guī)模經(jīng)營發(fā)展，以及促進(jìn)農(nóng)村勞動力轉(zhuǎn)移的重要途徑，也是農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然要求。本文從農(nóng)村土地制度的歷史發(fā)展入手，論述了土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)制度的現(xiàn)實(shí)狀況，并總結(jié)了土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)過程中出現(xiàn)的問題，找出了出現(xiàn)這些問題的主要原因。土地承包經(jīng)營權(quán)的性質(zhì)模糊是導(dǎo)