存量規(guī)劃視野下的寧波城市中心區(qū)更新策略研究.pdf

1、城市更新是現(xiàn)今中國各大城市普遍面臨的問題，城市中心區(qū)的更新關系到城市功能、結構和形象的定位，是城市更新中最為復雜、影響面最廣的類型。特別是對城市中心區(qū)這種建筑質量保存較好，但整體環(huán)境、功能結構、內部產業(yè)、景觀風貌等都落后于城市整體社會經濟發(fā)展，以往以拆除重建為主的更新模式在受到批判。在可持續(xù)發(fā)展的理念下，這些存量資源的價值被逐漸重視起來。事實上城市中的存量部分正在迅速的超過增量部分。2013年的全國城鎮(zhèn)化工作會議提出的六大任務，基本上都

2、是關于如何管理存量的。但在存量規(guī)劃方面，學科知識還處于分散、探索階段，沒有儲備好系統(tǒng)的規(guī)劃工具。
　　本文通過對寧波市大梁街區(qū)的具體案例的分析，發(fā)現(xiàn)這類位于城市中心區(qū)域的地塊在更新理念上已經更趨向于少拆除多利用。在梳理了國內外存量規(guī)劃的相關理論與發(fā)展歷程，并借鑒東京、香港等國家地區(qū)城市中心區(qū)更新改造經驗的基礎上，結合寧波市大梁街區(qū)的具體實踐，針對存量規(guī)劃面臨的問題與障礙，對寧波市大梁街片區(qū)的開發(fā)容量、空間優(yōu)化、復合功能引導、生態(tài)景