小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)工程改造方案說明

1、WORD 完美格式項目監(jiān)控系統(tǒng)工程改造方案 項目監(jiān)控系統(tǒng)工程改造方案一、 一、 項目概況 項目概況項目原有一套閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)， 但由于監(jiān)控系統(tǒng)所使用的時間久遠， 導致一些監(jiān)控線路老化已不能正常使用（包括：無圖像、畫面不清晰等） ，在園區(qū)一些地方仍然存在許多監(jiān)控盲點，為了更好的保護業(yè)主財產(chǎn)及園區(qū)的安全，便于保安人員對園區(qū)的治安管理，根據(jù)園區(qū)業(yè)主實際的監(jiān)控需要，經(jīng)迅置業(yè)有限公司及物業(yè)對監(jiān)控系統(tǒng)提出了更高的要求與標準，需要重新改造目前原有的

2、監(jiān)控系統(tǒng)。通過現(xiàn)場勘查、認真研究原先的監(jiān)控布點和深刻理解經(jīng)迅置業(yè)有限公司及物業(yè)的要求，我方為項目園區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)工程改造工程提供符合技術規(guī)范的系統(tǒng)和設備、以及落實工程改造計劃、保證工程質量和工期、做好售后服務等方面的總體要求。我方將提供符合要求的一整套服務：包括系統(tǒng)設計、設備提供、運輸、安裝調試、試運行、培訓以及缺陷責任期服務等。我方承諾：對工程的質量、工期及服務負有不可推卸的責任，以確保工程質量和工期，所有的一切將會使業(yè)主滿意。二、系統(tǒng)要

3、求 二、系統(tǒng)要求1、要求系統(tǒng)智能、穩(wěn)定、易操作；2、系統(tǒng)要具有可擴展性，為以后增設監(jiān)控點作預留擴展；3、要求二十四小時監(jiān)控，全方位，無盲點；4、要求所有監(jiān)控使用高清攝像機，畫面清晰；4、要求保安部門在監(jiān)控中心隨時看到園區(qū)的整體情況。5、要求保安部門在規(guī)定時間段進行必要的夜間巡視工作。三、系統(tǒng)總體改造設計方案及特點 三、系統(tǒng)總體改造設計方案及特點1、根據(jù)園區(qū)環(huán)境，我們將原來的 184 臺攝像機全部更換為紅外同軸高清攝像機，并且在原有的監(jiān)控

4、系統(tǒng)基礎上增設 10 個監(jiān)控點， 使得每棟樓的所有出入口和社區(qū)活動場所在監(jiān)控范..整理分享..WORD 完美格式巡查點，管理人員很難對此進行嚴格有效的監(jiān)督管理。電子巡更系統(tǒng)是實現(xiàn)這種監(jiān)督管理最有效最科學的工具。五、系統(tǒng)功能特點 五、系統(tǒng)功能特點在進行監(jiān)控工程改造設計的時候，依據(jù)經(jīng)迅置業(yè)有限公司和物業(yè)對本監(jiān)控改造工程的基本需求，本著因地制宜、架構合理、安全可靠、產(chǎn)品主流、低成本、低維護量作為出發(fā)點，并依此為園區(qū)業(yè)主和物業(yè)提供先進、安全、可

5、靠、高效的工程改造方案。架構合理： 架構合理： 就是要采用先進合理的技術來架構系統(tǒng)，使整個系統(tǒng)安全平穩(wěn)的運行，并具備未來良好的擴展條件。穩(wěn)定性和安全性： 穩(wěn)定性和安全性：這是園區(qū)業(yè)主與物業(yè)最關心的問題，只有穩(wěn)定運行的系統(tǒng)，才能確保監(jiān)控系統(tǒng)的平穩(wěn)運行。系統(tǒng)的技術先進性是系統(tǒng)高性能的保證和基礎，同時可有效地減少使用人員和系統(tǒng)維護人員的麻煩。良好的可擴展性則是為了用戶的發(fā)展考慮。隨著安防系統(tǒng)應用時間的增長，未來對安防系統(tǒng)的要求會更高，可擴展性

6、保證當用戶有更多的要求時，引入的新設備可以順利地與本次配備的設備共同工作，進一步擴展與提高系統(tǒng)的性能。產(chǎn)品主流： 產(chǎn)品主流：系統(tǒng)是否采用當今主流產(chǎn)品，關系到系統(tǒng)的整體質量和未來能否得到良好技術支持以及完整的技術文檔資料。在設備選型時，我們將主要依據(jù)業(yè)主及物業(yè)提出的具體需求，同時考慮產(chǎn)品廠家的技術先進性，產(chǎn)品是否為主流產(chǎn)品，原廠商的產(chǎn)品技術資料的完整性，原廠商的技術支持力量和產(chǎn)品制造企業(yè)的發(fā)展前景。所有這些是保證用戶得到良好技術支持的條件

7、，也是保障用戶投資的基本條件。低成本低維護量： 低成本低維護量： 指力爭有良好的性能價格比，所采用的產(chǎn)品應是簡單，易操作，易維護，高可靠度的。系統(tǒng)是否具有優(yōu)良的性能價格比是判斷一個系統(tǒng)優(yōu)劣條件的重要依據(jù)。系統(tǒng)的易操作和易維護性是保證非專業(yè)人員使用好一個系統(tǒng)的條件。高可靠度是保障系統(tǒng)運行的基本要求，也是易維護性的保障。我司將本著上述設計原則，來進行華潤馨區(qū)園區(qū)監(jiān)控改造工程的設計與施工，并結合我司的技術實力與工程經(jīng)驗，進行整個改造工程的安裝