2019年施工單位維修工程年終工作總結(jié)

1、施工單位維修工程年終工作總結(jié) 施工單位維修工程年終工作總結(jié)本人查閱了大量的國家建筑工程施工規(guī)范，虛心向理論知識豐 富的項目技術(shù)負(fù)責(zé)人學(xué)習(xí)，向有經(jīng)驗的施工員請教，仔細(xì)研讀施工圖 紙，結(jié)合施工實際，本人對建筑工程施工有了進一步的認(rèn)識，也積累 了不少的經(jīng)驗。如下是給大家整理的施工單位維修工程年終工作總結(jié)， 希望對大家有所作用。XX年是簡單而不平凡的一年，物業(yè)服務(wù)行業(yè)面臨很多嚴(yán)峻的挑 戰(zhàn)，經(jīng)濟效益也不如往年景氣，市場競爭也比較激烈，因此工程維修

2、 也有了更高的要求。為了適應(yīng)市場要求，我們在今年不斷提高工程維 修技能，美蘭金邸整體工作績效，專業(yè)技能，服務(wù)態(tài)度，制度規(guī)章及 外圍單位管理等方面有了逐步明顯提升。為了總結(jié)經(jīng)驗，尋找差距， 規(guī)劃前景，促成XX年工作再上一個新的臺階，現(xiàn)將XX年工作總結(jié)如 下：一，主要工作匯報：1，疊加區(qū)域公共樓道照明開關(guān)改聲控和觸摸延時開關(guān)；今年第一季度主要對疊加公共樓道照明設(shè)施開關(guān)進行更換改裝， 將總進戶門進門口和樓道拐彎口換成聲控延時開關(guān)，業(yè)主家門口換

3、成 觸摸延時開關(guān)，在也不會發(fā)生業(yè)主到家忘了關(guān)燈，促使燈泡燈頭燒壞 的現(xiàn)象發(fā)生，也達到了節(jié)能的效果。2獨棟弱點問題查找和恢復(fù)監(jiān)督工作由于獨棟別墅違章改建導(dǎo)致弱點系統(tǒng)全部癱瘓，43戶線路全部 斷，24戶主線斷，報警電源壞1只，解碼器壞4只，系統(tǒng)隔離器壞6 只，該問題真在協(xié)調(diào)之中，尋找積極可行的辦法。另在今年 梅雨季節(jié)來臨時給三組團安裝了一臺380v水泵，由于先前沒有380v 電源可供，我們克服人員少，時間緊的情況下，開路面槽，挖溝埋管，

4、穿線，固定，終于趕在暴雨來臨時安裝好，確保了今年防洪工作圓滿 順利的完成，在今年11.5火災(zāi)日的第二天我們就對小區(qū)所有的消防 設(shè)施進行檢查，檢查時發(fā)現(xiàn)的問題還是比較多的，有點是平時有點疏 忽沒注意到，比如電梯基坑油杯油溢出來，沒有及時清理，如果有什 么煙頭掉下基坑，這也是火災(zāi)事故的苗頭，我們及時組織電梯保養(yǎng)人 員給予清理并督促以后發(fā)現(xiàn)滿時及時做好清理工作，另外疊加樓道消 防滅火器20只壓力已經(jīng)不夠，另外服務(wù)中心也需要增加一箱滅火器， 該

5、問題已經(jīng)向余經(jīng)理做了匯報。還特別向幾個外圍單位強調(diào)做好消防 工作，對所管轄的電器設(shè)備做好絕緣測試，線頭螺絲緊固工作，這個 月主要對幾個組團河道的潛水泵進行絕緣檢測工作和所有上水管，各 類閥門，水泵，做好防凍工作。4，日常設(shè)備維護保養(yǎng)情況目前小區(qū)設(shè)備保養(yǎng)情況總體還是比較到位的，所有的設(shè)備按照 設(shè)備保養(yǎng)說明書進行保養(yǎng)，目前都處于良好的工作狀態(tài)。二，本年度工作遺留問題1，小區(qū)羅芬路美蘭湖路圍墻XX千多平方刷油漆保養(yǎng)問題，由 于該處圍墻比較超高