威海市房價及拐點(diǎn)的預(yù)測

1、2010-2011-2 數(shù)學(xué)建模期終考試論文09 自動化 1 班 李瀟然 20090084017209 自動化 1 班 徐亞瓊 20090084023209 自動化 1 班 張紫楊 200900840259評語 成績2、房價主要受到住房需求、熱錢的投機(jī)、宏觀調(diào)控（包括國家的宏觀經(jīng) 濟(jì)環(huán)境，調(diào)控手段以及政府對宏觀調(diào)控的執(zhí)行力） 、人均收入、建設(shè)成本（包括材料費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)及土地成本等）五個因素的影響。3、各個因素對房價的影響程度可以通過特征向

2、量的權(quán)重來體現(xiàn)。一、 符號說明c1：住房需求c2：熱錢投機(jī)c3：宏觀調(diào)控（包括國家的宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境，調(diào)控手段以及政府對宏觀調(diào)控 的執(zhí)行力）c4：人居收入c5：建設(shè)成本（包括材料費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)及土地成本等）n：影響房價因素的個數(shù)A：構(gòu)造的成對比較矩陣λ：A 的最大特征根ω： ω：對應(yīng)于 A 最大特征根的特征向量，權(quán)向量Ω： Ω：A 的特征向量CI：一致性指標(biāo)RI：隨機(jī)一致性指標(biāo)CR：一致性比率x(0):參考數(shù)據(jù)列，即八年的房價數(shù)據(jù)分別為 x(0