評(píng)估工作底稿劉慶輝

1、目錄 1、評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)調(diào)查表 2、評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)表 3、評(píng)估項(xiàng)目工作計(jì)劃表 4、資產(chǎn)評(píng)估委托方或被評(píng)估單位提供的質(zhì)料清單 5、評(píng)估業(yè)務(wù)變更情況表 6、聘請(qǐng)專家（專業(yè)人員）申請(qǐng)表 7、評(píng)估過(guò)程中重大問(wèn)題處理記錄 8、委托方意見(jiàn)反饋表 9、審核表 10、報(bào)告簽發(fā)表 11、評(píng)估報(bào)告簽收單 12、企業(yè)價(jià)值評(píng)估成本法適用性分析 13、企業(yè)價(jià)值評(píng)估收益法適用性分析 14、企業(yè)價(jià)值評(píng)估市場(chǎng)法適用性分析 15、初步評(píng)估結(jié)論分析表 16、流動(dòng)資產(chǎn)、

2、其他資產(chǎn)評(píng)估分類(lèi)匯總表 17、被評(píng)估單位會(huì)計(jì)政策調(diào)查表 18、貨幣資金評(píng)估匯總表 19、貨幣資金---庫(kù)存現(xiàn)金評(píng)估步驟及復(fù)核表 20、庫(kù)存現(xiàn)金清查評(píng)估明細(xì)表 21、庫(kù)存現(xiàn)金作業(yè)分析表 22、貨幣資金——銀行存款評(píng)估步驟及復(fù)核表 23、銀行存款清查評(píng)估明細(xì)表 24、銀行存款詢證函 25、貨幣資金—其他貨幣資金評(píng)估步驟及復(fù)核表 26、其他貨幣資金清查評(píng)估明細(xì)表 27、其他貨幣資金（ ）作業(yè)分析表 28、 交易性金融資產(chǎn)評(píng)估匯總表

3、29、交易性金融資產(chǎn)評(píng)估步驟及復(fù)核表 30、交易性金融資產(chǎn)——股票投資清查評(píng)估明細(xì)表 31、交易性金融資產(chǎn)——債券投資清查評(píng)估明細(xì)表 32、交易性金融資產(chǎn)——基金投資清查評(píng)估明細(xì)表 33、應(yīng)收票據(jù)評(píng)估步驟及復(fù)核表 34、應(yīng)收票據(jù)清查評(píng)估明細(xì)表 35、應(yīng)收賬款評(píng)估步驟及復(fù)核表 36、應(yīng)收賬款清查評(píng)估明細(xì)表 37、應(yīng)收賬款詢證函回函 38、壞賬作業(yè)分析表 39、預(yù)付賬款評(píng)估步驟及復(fù)核表 40、預(yù)付賬款清查評(píng)估明細(xì)表 41、應(yīng)收股利評(píng)估步驟及

4、復(fù)核表 42、應(yīng)收股利清查評(píng)估明細(xì)表 43、應(yīng)收利息評(píng)估步驟及復(fù)核表 44、應(yīng)收利息清查評(píng)估明細(xì)表 45、其他應(yīng)收款評(píng)估步驟及復(fù)核表 46、其他應(yīng)收款清查評(píng)估明細(xì)表 47、代理業(yè)務(wù)資產(chǎn)評(píng)估步驟及復(fù)核表96、 房屋建筑物作業(yè)分析表——成本法2 97、房屋建筑物作業(yè)分析表——市場(chǎng)法現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查表 98、房屋建筑物作業(yè)分析表——房地產(chǎn)市場(chǎng)案例調(diào)查表 99、房屋建筑物作用分析——市場(chǎng)法比較表 100、房屋建筑物作業(yè)分析表——收益法現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查表 10

5、1、房屋建筑作業(yè)分析表——收益法計(jì)算表1 102、房屋建筑物作業(yè)分析表——收益法計(jì)算表2 103.房屋建筑物作用分析表——收益法資本化率計(jì)算表 104、房屋建筑物作業(yè)分析表——收益法市場(chǎng)租金調(diào)擦表 105、房屋建筑物作業(yè)分析表——租金修正計(jì)算表 106、關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)的聲明（法人部分） 107、關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)的聲明（自然人部分） 108、固定資產(chǎn)——構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施清查評(píng)估明細(xì)表1 109、固定資產(chǎn)—構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施清查評(píng)估明細(xì)表

6、2 110、固定資產(chǎn)——構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施作業(yè)分析表 111、固定資產(chǎn)—管道和溝漕清查評(píng)估明細(xì)表1 112、固定資產(chǎn)——管道和溝漕清查評(píng)估明細(xì)表2 113、在建工程——土建工程評(píng)估步驟及復(fù)核表 114、在建工程——土建工程清查評(píng)估明細(xì)表 115、在建工程——土建工程作業(yè)分析表1 116、在建工程——土建工程作業(yè)分析表2 117、固定資產(chǎn)——機(jī)器設(shè)備評(píng)估步驟及復(fù)核表 118、固定資產(chǎn)——機(jī)器設(shè)備清查核實(shí)明細(xì)表 119、固定資產(chǎn)——

7、機(jī)器設(shè)備（境內(nèi)采購(gòu)）評(píng)估計(jì)算表 120、固定資產(chǎn)——機(jī)器設(shè)備（境外采購(gòu)）評(píng)估計(jì)算表121、固定資產(chǎn)——重要機(jī)器設(shè)備作業(yè)分析表 122、固定資產(chǎn)----機(jī)器設(shè)備市場(chǎng)法作業(yè)分析表123、固定資產(chǎn)----車(chē)輛清查核實(shí)表 124、固定資產(chǎn)----車(chē)輛評(píng)估計(jì)算表 125、固定資產(chǎn)----車(chē)輛作業(yè)分析表 126、在建工程----設(shè)備安裝評(píng)估步驟及復(fù)核表 127、 在建工程——設(shè)備安裝清查評(píng)估明細(xì)表 128、固定資產(chǎn)----工程物資評(píng)估步驟及復(fù)核表

8、 129、固定資產(chǎn)——工程物資清查評(píng)估明細(xì)表 130、固定資產(chǎn)清理評(píng)估步驟及復(fù)核表 131、固定資產(chǎn)清理清查評(píng)估明細(xì)表 132、土地使用權(quán)評(píng)估步驟及復(fù)核表 133、土地使用權(quán)清查評(píng)估明細(xì)表 134、土地使用權(quán)作業(yè)分析表—宗地情況調(diào)查表 135、土地使用權(quán)作業(yè)分析表—成本逼近法 136、土地使用權(quán)作業(yè)分析表—市場(chǎng)法 137、土地使用權(quán)作業(yè)分析表----居住用地價(jià)格調(diào)查表 138、土地使用權(quán)作業(yè)分析表----居住用地價(jià)格調(diào)查表 139、土