辦公樓開荒實施方案

1、『學(xué)習(xí)改變?nèi)松?#183;做成功物業(yè)管理人！』 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松?#183;做成功物業(yè)管理人！』第 1 頁，共 7 頁中國物業(yè)教育網(wǎng) http://www.pmedu.net辦公樓開荒方案 辦公樓開荒方案一、開荒時間： 一、開荒時間：1、2012 年 8 月 5 日－2012 年 8 月 12 日，計劃用時 8 天； 2、早上 08：00，中午休息 1 小時，下午 17：00； 二、開荒人員： 二、開荒人員：1、組長：*** 2、副組長：

2、********* 3、組員：******5-10 人 外聘 10 人 保持每時 15 人次 三、工作分配： 三、工作分配：工作分配總則：對參加開荒人員進(jìn)行分組，每組設(shè)立具體負(fù)責(zé)人，根據(jù)場 上情況進(jìn)行具體調(diào)配，必須服從管理和安排。 （一）、前期——三層（5、6、7 號——3 天）；要求結(jié)果：完全清潔出來，按辦公室標(biāo)準(zhǔn)；（二）、中期——四層（8、9、10 號——3 天）要求結(jié)果：完全清潔出來，按辦公室標(biāo)準(zhǔn)；（三）、后期——五層（11、

3、12 號——2 天）要求結(jié)果：完全清潔出來，按辦公室標(biāo)準(zhǔn)；四、若是雇傭，則雇傭方式為： 四、若是雇傭，則雇傭方式為：根據(jù)百家報價（還有下降空間），達(dá)標(biāo)后再支付工資；五、開荒步驟： 五、開荒步驟：（一）、準(zhǔn)備工作： 1、招聘人員： 1）、保潔人員 10 名； 2）、實施方案： A、大朗，石橋，蘿崗虛就近幾個村或外來工匯聚點張貼臨工廣告(30 號完 成)； B、發(fā)動樂飛全體員工參與招聘工作的開展，聯(lián)系身邊所有人加入招聘，制定 獎勵機(jī)制，每推

4、薦一人獎勵 10 元；2、員工開荒培訓(xùn)：（具體培訓(xùn)由劉瑞銀來全面負(fù)責(zé)）通過培訓(xùn)使所有員工懂得各類清潔工具、清潔劑的正確使用和安全操作 等相關(guān)專業(yè)知識；根據(jù)現(xiàn)場進(jìn)行開荒前的培訓(xùn)，主要根據(jù)所屬區(qū)域的材質(zhì)不 同和區(qū)域特點進(jìn)行針對性、系統(tǒng)的培訓(xùn)，確保所有員工能夠正確操作，保證『學(xué)習(xí)改變?nèi)松?#183;做成功物業(yè)管理人！』 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松?#183;做成功物業(yè)管理人！』第 3 頁，共 7 頁中國物業(yè)教育網(wǎng) http://www.pmedu.net

5、A、開荒過程中，每天督促員工加強(qiáng)自我防范意識，平時在走路時注意地面上 的尖釘、裸露的電線、上方和橫在道口的腳手架，以免刺傷，碰撞，電擊等 意外事故的發(fā)生。B、員工在開荒過程中無意受傷后，部門負(fù)責(zé)人要高度重視，并實施有效的治 療和搶救措施。C、每天工作結(jié)束后要清點工具，工具的清點工作由劉瑞銀負(fù)責(zé)，并做好記 錄，有短少要查明原因。（三）、工作結(jié)束 1、開荒工作結(jié)束后將清潔用具和藥劑統(tǒng)一返還到樂飛清潔倉庫管理，不得亂丟 亂放。 2、對每天開荒

6、進(jìn)度、開荒工作進(jìn)行總結(jié)，對存在的問題要有解決問題的方法。 六、開荒期間規(guī)章制度及注意事項。 六、開荒期間規(guī)章制度及注意事項。（一）、規(guī)章制度： 1、每天早上 8:30——12：00，中午休息 1 小時，下午 13:00——17：30；要 求每天提前 5 分鐘到規(guī)定地點集合點名,超出以上時間均按遲到處理,點名后 未經(jīng)上級允許不得離開工作崗位(特殊事情需向上級報告),私自離開按曠工處 理。2、開荒階段屬于非常時期，負(fù)責(zé)人有權(quán)延長工作時間完成

7、開荒工作。 3、禁止在工作區(qū)域打鬧,不得將食品帶入工作崗位,工作區(qū)域不得吸煙。 4、分發(fā)到每個人的工具請各組人員認(rèn)真保管,如在使用中損壞,要立即通知上級, 如丟失或有意損壞由當(dāng)事人員進(jìn)行賠償，如無當(dāng)事人則由相關(guān)組負(fù)責(zé)人賠 償；正常損壞物品不要私自丟掉，要報告上級，以舊換新，正常報損。6、在工作過程中嚴(yán)禁聽音樂、玩電話和做與工作無關(guān)的事情，違者按違規(guī)處 理。 7、按標(biāo)準(zhǔn)、要求、質(zhì)量完成當(dāng)天工作，如規(guī)定時間內(nèi)沒有完成工作任務(wù)，不得 下班，直

8、到完成為止。8、開荒期間表現(xiàn)突出者的，將上報總公司申請給予獎勵。 9、工作中出現(xiàn)突發(fā)事件（漏電、跑水等），應(yīng)立即報告上級，第一時間通知客 戶（西隴對接人）。10、各組和各組之間交叉工作時，要做到互相協(xié)作，積極配合，不得出現(xiàn)怠 工、發(fā)牢騷和不負(fù)責(zé)任的現(xiàn)象。11、堅守分配自己的工作區(qū)域，不得擅自到其它施工現(xiàn)場觀看和逗留。 12、樂飛任何員工不得因故與施工單位人員發(fā)生矛盾和沖突，出現(xiàn)問題要立即 報告上級處理。（二）、注意事項： 1、本開荒采取