房屋抵押貸款所需資料

1、貸款申款申請(qǐng)所需所需資料（以下所有資料如無特別說明，均需提供原件，經(jīng)信貸員審核后，留存復(fù)印件。）1、申請(qǐng)人12寸近期免冠照片1張。2、申請(qǐng)人及其配偶的身份及戶籍證明資料：（1）身份證明文件可以是身份證、護(hù)照、軍官證；（2）新版身份證需復(fù)印正反兩面，復(fù)印在同一張紙上；（3）戶口本需提供并復(fù)印全部頁；（4）如果是集體戶口，戶主頁可以提供復(fù)印件；（5）申請(qǐng)人如不是北京戶口，須提供《暫住證》或《北京市工作居住證》。3、申請(qǐng)人的婚姻狀況證明資料：

2、（1）已婚者提供結(jié)婚證；（2）離異者提供離婚證、離婚協(xié)議書或法院判定離婚的判決書；（3）無配偶者，須簽署我行標(biāo)準(zhǔn)文本的《婚姻狀況聲明》。4、申請(qǐng)人的最高學(xué)歷證明。具有大專（含）以上學(xué)歷者，須提供。5、申請(qǐng)人所在單位開具的收入證明以及單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）。收入證明須使用我行標(biāo)準(zhǔn)文本，加蓋單位公章或人事專用章。6、個(gè)人資信證明文件。包括但不限于以下各項(xiàng)內(nèi)容：（1）個(gè)人及家庭資產(chǎn)證明材料，如：借款申請(qǐng)人或其配偶名下的銀行存單或活

3、期存款交易流水單（歷史存款期限超過3個(gè)月）、與工資相匹配的工資存折、國債、基金及股票賬戶對(duì)賬單、保險(xiǎn)單、汽車行駛證及發(fā)票、房產(chǎn)證及發(fā)票、公積金賬戶對(duì)賬單等；（2）其他收入來源情況說明及其證明資料（如房租收入、稿費(fèi)收入等）；（3）由國家頒發(fā)或承認(rèn)的相關(guān)執(zhí)業(yè)資格證書，如注冊會(huì)計(jì)師資格證書、律師執(zhí)業(yè)證書等；（4）對(duì)于一般公司中高層領(lǐng)導(dǎo)，盡量提供公司的營業(yè)執(zhí)照（可提供復(fù)印件）；（5）自雇人士（法人及股東）申請(qǐng)貸款時(shí)應(yīng)盡量提供以下資料（包括但不限

4、于以下各項(xiàng)內(nèi)容）：①公司章程、經(jīng)審計(jì)的驗(yàn)資報(bào)告；②公司主要結(jié)算賬戶近6個(gè)月的銀行對(duì)賬單或儲(chǔ)蓄存折流水；③對(duì)于特殊行業(yè)的公司，提供行政管理部門頒發(fā)的“特許經(jīng)營許可證”（如《煤炭開采經(jīng)營許可證》）④能夠反映公司經(jīng)營狀況的業(yè)務(wù)合同，如訂單、銷售合同、代理協(xié)議等。擬抵押房抵押房產(chǎn)資產(chǎn)資料：料：（1）房產(chǎn)證原件；（2）房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，該報(bào)告須由我行指定的信貸抵押資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具；（3）產(chǎn)權(quán)人及共有人的未出租聲明。房屋已出租的，要求承租人出具一份不抗