先收到資產(chǎn)后分期付款的采購業(yè)務(wù)核算

1、業(yè)務(wù)與接術(shù)先收到資產(chǎn)后分期付款的采購業(yè)務(wù)核算。江蘇省東臺市財(cái)政局法制科f8l。B隨著政腑采購事業(yè)的迅猛發(fā)展，先收到供應(yīng)商交付的項(xiàng)目資產(chǎn)以后再分期支付采購資金的采購方式，發(fā)生得越來越頻繁而如何對該業(yè)務(wù)事項(xiàng)進(jìn)行會計(jì)核算在實(shí)際1作中卻出現(xiàn)r無花八門的方法，嚴(yán)重地影響廣會計(jì)信息的編報(bào)質(zhì)量。那么，行政事業(yè)單位究竟怎樣才能規(guī)范地核算這種性質(zhì)的“分期付款”采購業(yè)務(wù)呢在此，筆者同大家一起探討。一、要對先收到資產(chǎn)的分期付款采購業(yè)務(wù)，進(jìn)行規(guī)范性的會計(jì)核算首

2、先必須要解決好下列兩個方面的核算焦點(diǎn)問題1采購單位在收到要分期支付采購資金的項(xiàng)目資產(chǎn)時，是否要進(jìn)行資產(chǎn)核算按照行政事業(yè)單位收付實(shí)現(xiàn)制的核算原則，沒有支付采購資金，就不能進(jìn)行會計(jì)核算?？晒P者認(rèn)為，對采購單位來說，這種性質(zhì)的分期付款事項(xiàng)純粹是一種商業(yè)活動，而不是一項(xiàng)事業(yè)行為；同時，供應(yīng)商“先行”交付其供應(yīng)的項(xiàng)目資產(chǎn)，一般也是由采購合同明確規(guī)定的采購用戶一旦收到其所要采購的項(xiàng)目資產(chǎn)，也就說明對該項(xiàng)資產(chǎn)已擁有了實(shí)質(zhì)性的所有權(quán)和控制權(quán)，風(fēng)此，應(yīng)潑

3、對其進(jìn)行會計(jì)核算，作資產(chǎn)入賬處理。2采購單位在把收到的資產(chǎn)進(jìn)行人賬處理時，對應(yīng)的貸方科目足進(jìn)行“負(fù)債”核算，還是作“固定基金”處瑚由于采購用戶在收割所要采購的項(xiàng)目資產(chǎn)時，還沒有支付采購資盒，這樣，在獲得采購資產(chǎn)所有權(quán)和控制權(quán)的同時，就會相應(yīng)地增加其償付采購資金的義務(wù)，也就是說同時增加了一筆負(fù)債。因此，在固定資產(chǎn)入賬的同時，也必然要作為一項(xiàng)負(fù)僨核算，只有隨著采購單位的分期付款，采購債務(wù)資金的減少，才能相應(yīng)地增加“固定基金”。否則在未支付采

4、購資金的情況下，就全部貸記“固定基金”，就會憑空虛增了采購單位的凈資產(chǎn)。二、對先收到資產(chǎn)的分期付款采購業(yè)務(wù)進(jìn)行規(guī)范化核算的建議1收到采購資產(chǎn)時的核算。一般來說，要分期支付采購資金的項(xiàng)目資產(chǎn)都是屬于固定資產(chǎn)，采購用戶在收到該項(xiàng)資產(chǎn)時要作以下會計(jì)分錄：借：固定資產(chǎn)——xx資產(chǎn)貸：暫存款(事業(yè)單位記“其他心付款”)——xx供應(yīng)商2轉(zhuǎn)出自籌采購資金的核算。采購用戶如有冉籌配套的采購資金時，必須在采購前將其轉(zhuǎn)給“政府采購專戶”以便集巾支付，作下列

5、分錄：借：暫付款‘事業(yè)單位記“其他應(yīng)收款”)——政府采購專戶(自籌款)貸：銀行存款3支付采購資金的核算。在“政府采購專戶”按有關(guān)規(guī)定或坍議，向中標(biāo)供應(yīng)商支付了其集中的采購資臺后，采購用戶必須要相應(yīng)地沖減其對供應(yīng)商的債務(wù)。茸中：(1)對采購用戶轉(zhuǎn)到“采購專戶”支付給供城商的自籌資金部分，作下列分錄：借：暫存款(事業(yè)單位記“其他應(yīng)付款”)——xx供應(yīng)商貸：暫付款(事業(yè)單位記“其他應(yīng)收款”)——政府采購專戶(自籌款)(2)對財(cái)政預(yù)算為其安排的

6、，已直接撥入“政府采購專戶”支付給供應(yīng)商的預(yù)算資金，也要相應(yīng)地沖減其對供應(yīng)商的債務(wù)，作下列分錄：借：暫存款(事業(yè)單位記“其他應(yīng)付款”)——xx供應(yīng)商貸：撥入經(jīng)費(fèi)(事業(yè)單位記“財(cái)政補(bǔ)助收入”)4結(jié)報(bào)采購支出的核算。對采購用戶已分期支付給供應(yīng)商的采購款項(xiàng)，包括采購用戶轉(zhuǎn)出的自籌資金以及財(cái)政部門為其直接安排支出的預(yù)算資金，都必須于當(dāng)期列報(bào)采購支出，并將其作為所采購固定資產(chǎn)的基金來源，進(jìn)行“固定基金”核算作如下會計(jì)分錄：借：經(jīng)費(fèi)支出(事業(yè)單位記

7、“事業(yè)支m”)——xx類——xx款——xx項(xiàng)貸：固定基金懶如％和^t秈oq翱如如勘如卻卻卻匈如卸如卸o卸南o如島3知如如如●lo，15●^404‘‘455●相翱o■o柏如嘲卻岫o3卻5匈山3為了掌握被投資單位的經(jīng)營管理現(xiàn)狀，可以要求被投資單位各職能部門定期或不定期編制專項(xiàng)報(bào)表和報(bào)告，并利用汁算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)將報(bào)告內(nèi)容及時傳送。管理部門要及時摸清企業(yè)財(cái)務(wù)管理現(xiàn)狀，加以綜合分析及判斷，確定癥結(jié)所在及時補(bǔ)克和完善制度，強(qiáng)化控制。4輔導(dǎo)被投資單位正

8、確編制年度會計(jì)報(bào)表及附注，_!牟=面反映被投資單位的會計(jì)政策、會計(jì)估訃、重大差錯、或有事項(xiàng)以及會計(jì)核算方法，使會計(jì)報(bào)表的信息符合法律、行政法規(guī)和國家統(tǒng)一的會計(jì)制度的要求。(作者單住：上海市財(cái)務(wù)會計(jì)管理中心)上商會計(jì)2∞3725萬方數(shù)據(jù).!Ildl曹礙技術(shù)先收到資產(chǎn)后分期付款的采購業(yè)務(wù)核算。江蔣省革命市財(cái)政局法制科flo:隨著政府采購事業(yè)的迅~發(fā)展，先收到供1也商交付的l1J陰資產(chǎn).以后陣分期支付采購資金的采購方式，發(fā)生得越來熄頻繁.而如

9、何對該J!務(wù)墩項(xiàng)放行會計(jì)核算，冉實(shí)際1作中擊Pl出現(xiàn)r五花八門的j法嚕嚴(yán)重地影響f會lti商息的編報(bào)股懂。那么，行政事才k單位究在怎樣才能炮擊E地核算這種做質(zhì)的..分期付款“采購業(yè)務(wù)呢我此，罵5者同大量在一忍探討。一、要對先收到資產(chǎn)的分期M曹氏采購業(yè)務(wù)，造行規(guī)M性的會計(jì)核算，首先必須要解決好下列兩個方商的核算焦點(diǎn)間111采購單位稅收到婆分期支付采購資金的項(xiàng)目資產(chǎn)時，是否要進(jìn)行資產(chǎn)核算按照行政事業(yè)單位收付實(shí)現(xiàn)制的核算!原則，沒有支付采購資

10、金，就不能進(jìn)行會計(jì)核算。J筆密認(rèn)均，對采購單位朱說，這種性脆的分期付款事項(xiàng)純粹是一種商業(yè)活動，耐不是一項(xiàng)事業(yè)行為，問時.供應(yīng)商“先行“交付供成的項(xiàng)目資產(chǎn)，一般也是由采購合同明確規(guī)定的.采購用戶叫且收到l其所要來購的項(xiàng)目資產(chǎn)，也就說明對該馴資產(chǎn)已擁有了實(shí)質(zhì)憔的所有權(quán)和控制權(quán)，閃此，向該對民進(jìn)行會計(jì)核算，作資產(chǎn)人賬處現(xiàn)α2.l在購房主1!I.在把收到的資產(chǎn)進(jìn)行人賬處現(xiàn)時，對應(yīng)的貸Ji平斗目是進(jìn)行“負(fù)債“核算.還是作“固定基金“處五耶I胡子呆

11、購用戶在收到所要采購的項(xiàng)目資產(chǎn)肘，還沒有支付采購資金，這樣.在獲得采購資產(chǎn)所有權(quán)利控制權(quán)的問時，就會相應(yīng)地增加償付采購資金的義務(wù)咱也就是說問時增加了一旦在負(fù)債。網(wǎng)此，我周定資產(chǎn)人賬的同時，城必然要作為…項(xiàng)負(fù)債核算，只有隨著采購麟位的分期付款，采購債務(wù)資金的減少，才能相$.地增加“兇~署在1fl“。再回11.任未支付采購資余的情況下，就金部貸記“朋E定E毒慕i余掛二、對先收到資產(chǎn)的分期付瞰~購業(yè)務(wù).進(jìn)行規(guī)范化核算的撒議1.收到采購資產(chǎn)時的

12、核算?！銇碚f.哥哥分期支付采購資金的l1J因資產(chǎn)都魅鬧于固定資產(chǎn)，采購用戶在收到j(luò)該項(xiàng)資產(chǎn)Uj要作以下會lt分條:借:固定資產(chǎn)一xx資產(chǎn)f寄:智存款(事業(yè)1jlli“其他附付款..)一….xx供應(yīng)商2轉(zhuǎn)出自董事采購資金的核算。采購用戶如有自費(fèi)事配套的采購資余時.必須在采購前將真轉(zhuǎn)給“政府采購寺戶以便集巾支付，作干糾l分示:肯:暫付款(事業(yè)單位記“英斗也應(yīng)收款“)一一政府采購專戶(白籌款)17f:銀行存款3.1J也產(chǎn)業(yè)的抒發(fā)成豐.是增強(qiáng)

13、企業(yè)盈利和市場黨爭能J的主贊途tLR于房地產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)品之問存在事Jil劇的旅異.每個產(chǎn)品的個例很強(qiáng)咱E自此比較i最fri苦陪同際成中:jJ以來j茸li戚本控制、實(shí)行成事管用(t昌地產(chǎn)行性的這個特點(diǎn)又決定r開發(fā)現(xiàn)自目標(biāo)成年的確定，必須在U肅的同時間接完成，1刻此，房地產(chǎn)行業(yè)成本管理的望重點(diǎn)必須前移到項(xiàng)目開發(fā)的前期“一一規(guī)劃設(shè)計(jì)階段。本文試對房地產(chǎn)行業(yè)惟干了問棟成本管理中的具體問題濫衍靠在J，一、目標(biāo)成2臟的確定在:房地產(chǎn)項(xiàng)網(wǎng)卅發(fā)前期.首先費(fèi)

14、提t(yī)U可行“、研究方案“ffijliT行性研究的簸終體現(xiàn)f圣經(jīng)濟(jì)價傲的測算。可以說jjJH性餅究是制定目標(biāo)成本的事在礎(chǔ)，r由j制定問你成斗再也是!可行做耐fi的一個戴票gll成部分，兩者應(yīng)闊步111110財(cái)務(wù)成豐管理人員和王程審計(jì)人員，從“行性研究階段刃始就應(yīng)介人lj期策劃，“i市場營銷人員、…I程技術(shù)人員Jt悶進(jìn)行可行~F.t札他們工作的3重點(diǎn)是:根根正確的市場定位，反短J1Hi成本測算，銷合市場苦苦銷人員的售價預(yù)測，推算什lrm努力

15、nf能Jl5劍的目標(biāo)利潤洲的標(biāo)成豐，在開發(fā)項(xiàng)問正式也瑣的同時，同步審定項(xiàng)問目標(biāo)成本。夜以后階段巾.規(guī)劃設(shè)計(jì)階段確定的項(xiàng)網(wǎng)目標(biāo)成本…般只能被鱗鱗優(yōu)化、降低，不能超過，以保證目標(biāo)利潤的實(shí)現(xiàn)一二、目標(biāo)成本的接制設(shè)i十階段是房地產(chǎn)開發(fā)戚本控制展葳耍的階段，5j“…個竊喜喜功遷的項(xiàng)目來說.設(shè)計(jì)階段可鎖定可控成本的90%以r..對一個拿到熟地不需要進(jìn)行動遷的項(xiàng)目來說，設(shè)計(jì)階段幾乎01以鎖定食部可按戚本。闕此，對一個房地產(chǎn)公前H任說，不僅自稱成本的確

16、定要隨移至規(guī)劃俊汁階段.就是對成中:的按市l(wèi)也要梢成前移。這是房地產(chǎn)行業(yè)成本管瑣的4大特色A二三、因棟成本的優(yōu)化房地產(chǎn)J1J!臼險計(jì)階段一般問分為J~設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)和腦丁‘網(wǎng)設(shè)w=丁個小階段。這三個小階段哥哥分別確定具體檢術(shù)經(jīng)i州肯標(biāo)，每…項(xiàng)指標(biāo)都關(guān)系到項(xiàng)目的開發(fā)成本!網(wǎng)此鸚個設(shè)l階段且正是自擬成本進(jìn)一步優(yōu)化的階段，又是具體分解tHlifl民牛馬并進(jìn)行游實(shí)的階段。在這個階段，成本管理~1j!:~理好…個建哥哥原則.那就應(yīng)已經(jīng)確定的網(wǎng)標(biāo)成

17、卒只飛oj能優(yōu)化‘不能Ml標(biāo)川閃標(biāo)成本優(yōu)化的關(guān)鍵娃概要抓好以下幾硝」二作第1在委托設(shè)計(jì)時，~罷余E自貸徹工團(tuán)陰決策的精神.IJ設(shè)計(jì)悅位說明項(xiàng)闊的質(zhì)量去(包報(bào)如能降低，則梭節(jié)約成中額度始于提脅“(作者單位:上海城開[~陰]有限價司)~~~導(dǎo)篤組組“~.“.，(民~$...~~~，.oI喝.尊“品~事...曲事畫，尊陽...邏地緝拿“““$...........‘。箏....~句，、....~.鄉(xiāng)一，臺啤S唱.，虧~.:!，J事“~“““.