新農村建設用地置換房屋協(xié)議

1、新農村示范村建設用地及地面上附屬物拆新農村示范村建設用地及地面上附屬物拆遷、搬遷、過渡安置置換新建房屋協(xié)議書遷、搬遷、過渡安置置換新建房屋協(xié)議書甲方：乙方:根據《安徽省建設用地置換暫行辦法》（省人民政府第193號令）和《宿州市新農村建設征地置換工作實施方案》等法律法規(guī)的規(guī)定。為農村經濟發(fā)展的需要。改善農民的居住環(huán)境。甲方將村集體所有權的土地使用權以補償金與新建房屋進行置換的方式，采取多退少補的原則供乙方享用。為明確雙方的權利和義務，經雙

2、方多次協(xié)商，最后達成一致意見。簽訂合同如下以資共同遵守：一、征用土地數量及位置：（附村總體規(guī)劃現狀圖）甲方征用乙方土地共畝，其中：水塘畝，青苗地畝，坡地畝，宅基地畝，樹木顆。所征土地東起米，南起米，西起米，北起米，約合平方米（具體面積位置以簽訂的合同或是村村民委員會丈量統(tǒng)計表上的數據為準）。二、房屋安置補償：（一）安置房建設形式：乙方委托甲方在中心村代建安置房，所選安置房戶型為二間二層樓房（磚混結構，現澆二層樓板）。（二）安置房價款：甲

3、方在中心村代建安置房面積約平方米（以工程決算驗收后所建面積為準）用于乙方安置。安置房成本價和乙方應支付安置房款，以最終建成成本核算，多退少補（詳見《房屋買賣合同協(xié)議書》）。（三）找補差價：乙方房屋、及附屬物拆遷補償款抵充安置房款，房屋差價款在甲方交房時與乙方一次性結清。（注：房屋差價款目有關的一切事項。否則，乙方違約。此合同條款由甲方單獨執(zhí)行，不受任何條款制約。（二）在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用

4、的實際總投資額和合同決算總價款的50%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。（三）本合同生效后，因某一方的原因致使本合同不能履行，給對方造成損失的，對方應承擔相應的責任。（四）因此合同發(fā)生爭議，雙方應有好協(xié)商解決，如雙方不成，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。六、其他未盡事宜，可由雙方約定后附為補充協(xié)議，公正后于本合同具有同等的法律效力。七、本合同一式份，雙方各執(zhí)一份。八、本合同自簽訂之日起生效。甲方：乙方：法人：法人：簽訂日期