2015成都二手房交易之貸款過戶流程 9步完成

1、20152015成都二手房交易之貸款過戶流程成都二手房交易之貸款過戶流程9步完成完成從330新政到420降準，政府近期樓市利好政策頻出，許多觀望的購房者也在蠢蠢欲動醞釀著出手入市。要出手就面臨著資金的準備問題以及房子過戶問題，二手房按揭貸款過戶流程是怎樣的？新手必備。過戶9步搞定貸款買二手房過戶流程：步：買方要對房子的產權進行調查。審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性，要注意產權證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。第二步

2、：簽訂二手房買賣合同。第三步：找評估公司做評估。這個過程一般來說要5~7個工作日。第四步：貸款的房子要辦理相關按揭業(yè)務。如果是公積金貸款和商業(yè)貸款組合的，則要向公積金和銀行同時申請。這是整個二手房自行交易過程中耗時間的階段，通常要40個工作日左右。第五步：按揭辦理下來后，要注意注銷該物業(yè)的他項權證。第六步：將合同交到房管部門產權交易相關辦事窗口，拿受理單。第七步：憑受理單到稅務繳納相關稅費，拿契稅完稅證。第八步：憑完稅契證到土管部門辦理