淺談建筑工程造價(jià)的審核體會(huì)

1、淺談建筑工程造價(jià)的審核體會(huì)淺談建筑工程造價(jià)的審核體會(huì)建筑工程造價(jià)審核人員通過(guò)對(duì)建筑工程造價(jià)的審核，有利于提高工程造價(jià)編制質(zhì)量，使工程造價(jià)實(shí)事求是地反映建筑產(chǎn)品實(shí)際價(jià)格；有利于國(guó)家或部門對(duì)基本建設(shè)投資規(guī)模的控制和管理；有利于合理確定工程造價(jià)，使國(guó)家或部門對(duì)基本建設(shè)資金做到合理分配和合理使用，提高投資效益；有利于對(duì)基本建設(shè)進(jìn)行科學(xué)地管理和監(jiān)督；有利于建筑市場(chǎng)的合理競(jìng)爭(zhēng)；有利于促進(jìn)施工企業(yè)提高經(jīng)營(yíng)管理水平?？梢?jiàn)，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行審核具有十分重要

2、的意義。二、工程造價(jià)審核的方法由于建設(shè)工程是一個(gè)周期長(zhǎng)、數(shù)量大的生產(chǎn)過(guò)程，具有多次性計(jì)價(jià)和分部計(jì)價(jià)等特點(diǎn)。因此采用合理的造價(jià)審核方法尤為重要，而且將直接關(guān)系到造價(jià)的審核質(zhì)量和速度。(一)全面審核法。這種方法實(shí)際上是審核人重新編制工程造價(jià)的過(guò)程。首先根據(jù)圖紙全面計(jì)算工程量，然后，將本人計(jì)算的工程量與審核項(xiàng)目的工程量進(jìn)行一一對(duì)比，同時(shí)，根據(jù)定額逐項(xiàng)核實(shí)審核對(duì)象的基價(jià)，通過(guò)對(duì)比查找差異，這種方法常常適用于投資不多的項(xiàng)目和工程內(nèi)容比較簡(jiǎn)單的工程

3、項(xiàng)目。一般規(guī)定采用該法時(shí)，施工單位的工程造價(jià)由業(yè)主全面審核。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是：審核后的工程造價(jià)準(zhǔn)確度較高；缺點(diǎn)是：工作量大，實(shí)際是重復(fù)勞動(dòng)。在投資規(guī)模較大，審核進(jìn)度要求較緊的情況下，這種方法是不可取的，但建設(shè)單位為了嚴(yán)格控制工程造價(jià)，應(yīng)該采用這種方法。造價(jià)是正確的。反之，說(shuō)明新建工程造價(jià)有問(wèn)題，要找出原因，加以更正。該法審核的工程造價(jià)比較粗略，精確度不高，主要適用于工程概算或用標(biāo)準(zhǔn)圖集設(shè)計(jì)的工程項(xiàng)目。三、工程造價(jià)審核的內(nèi)容工程造價(jià)的審核

4、，主要以工程量的審核、套用定額基價(jià)的審核、各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)取的審核為重點(diǎn)，在實(shí)際審核過(guò)程中，按照有關(guān)的文件規(guī)定并結(jié)合實(shí)際進(jìn)行計(jì)算和核實(shí)。具體審核內(nèi)容包括以下幾點(diǎn)。(一)工程量的審核。對(duì)工程量進(jìn)行審核，重點(diǎn)把握以下幾個(gè)方面，一是分清計(jì)算數(shù)據(jù)的取值范圍，如：梁與柱的分界線、主梁與次梁的分界線等。二是分清限制條件，如建筑物層高超過(guò)36m時(shí)，超過(guò)部分現(xiàn)澆鋼筋混凝士構(gòu)件模板及支撐的工程量應(yīng)按超高項(xiàng)目計(jì)算。三是應(yīng)仔細(xì)核對(duì)計(jì)算尺寸與圖示尺寸是否相符，防止計(jì)

5、算錯(cuò)誤。造價(jià)審核人員應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，做到實(shí)事求是，合理計(jì)量，審核時(shí)應(yīng)作好調(diào)查研究，審核其資金使用的合理性和有效性，避免和防范不實(shí)際的開(kāi)支。(二)套用綜合單價(jià)的審核。工程造價(jià)綜合單價(jià)的形式和內(nèi)容，計(jì)算數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)任何單位使用都必須嚴(yán)格執(zhí)行，不能隨意提高和降低。在審核套用預(yù)算單價(jià)時(shí)要注意如下幾個(gè)問(wèn)題：①對(duì)直接套用定額基價(jià)的審核，首先要注意采用的項(xiàng)目名稱和內(nèi)容與設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)準(zhǔn)是否相一致，其次是審核項(xiàng)目是否重復(fù)套價(jià)，避免項(xiàng)目費(fèi)用計(jì)算重復(fù)，另外還要注意