關(guān)于商業(yè)建筑設(shè)計(jì)問題分析探討

1、關(guān)于商業(yè)建筑設(shè)計(jì)問題分析探討關(guān)于商業(yè)建筑設(shè)計(jì)問題分析探討現(xiàn)代商業(yè)建筑與眾不同有自己的特有規(guī)律特有的要求不同于住宅建筑相對穩(wěn)定而單一的要求。如果建筑師按照自己的思路閉門造車或單純依據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)書進(jìn)行不科學(xué)、不合理的傳統(tǒng)設(shè)計(jì)方式那么辛苦設(shè)計(jì)的建筑項(xiàng)目不僅沒有產(chǎn)生效益還會浪費(fèi)大量的資源。這就要求建筑師綜合素質(zhì)的提高并積極參與商業(yè)建筑的建筑策劃配合地產(chǎn)商、策劃師、營銷師、結(jié)構(gòu)、設(shè)備及其他專業(yè)人員了解商業(yè)項(xiàng)目的地理、地域條件、社會、人文情況、消費(fèi)、

2、發(fā)展特點(diǎn)和趨勢、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、城市規(guī)劃發(fā)展等各方面基礎(chǔ)資料及商業(yè)建筑的各種模式根據(jù)建筑策劃制定合情、合理、合適的科學(xué)建筑設(shè)計(jì)依據(jù)才能更好地完成商業(yè)建筑這種復(fù)雜的設(shè)計(jì)工作。商業(yè)建筑設(shè)計(jì)首先要做好的就是建筑策劃建筑策劃主要研究投資立項(xiàng)以后的建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)模、性質(zhì)、空間內(nèi)容、使用功能要求、環(huán)境、趨勢等影響建筑設(shè)計(jì)和使用的各種因素從而為建筑師提供建筑設(shè)計(jì)的科學(xué)依據(jù)。隨著我國改革開放的深化與社會經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，第三產(chǎn)業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，商業(yè)建筑在城市生活

3、中的地位日益突出?，F(xiàn)代商業(yè)建筑有其獨(dú)特的內(nèi)涵，以驚人的速度，深刻地影響著人們的生活甚至社會的發(fā)展進(jìn)程。因此，在進(jìn)行商業(yè)建筑設(shè)計(jì)時對建筑設(shè)計(jì)師有了更高的要求，下面從幾個方面談一下商業(yè)建筑設(shè)計(jì)過程要注意的幾個問題。一、要認(rèn)清建筑師在商業(yè)中的角色建筑師在商業(yè)建筑前期策劃中的作用是十分重要的，建筑師處于核心地位，在項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)過程中應(yīng)起著引導(dǎo)與修正的作用。范相對于行業(yè)的快速發(fā)展顯得滯后了。目前，對于我國商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的設(shè)計(jì)主要可以參考的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)有

4、《商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》、《飲食建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》等有限的設(shè)計(jì)依據(jù)。而上面的準(zhǔn)則對于設(shè)計(jì)日益復(fù)雜的商業(yè)建筑來講，已經(jīng)很難滿足市場的需求和發(fā)展了，在設(shè)計(jì)過程中，設(shè)計(jì)師一定要合理掌握現(xiàn)行商業(yè)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的尺度。三、要抓住商業(yè)建筑選址的特點(diǎn)不同地方的商業(yè)建筑有不同的建筑形式，處于城市繁華地段的商業(yè)建筑一般為面積龐大呈”凹”型的建筑，東西兩邊的高層建筑中間夾著低層建筑。此類型建筑通常最低幾層用作商場、

5、超市營業(yè)用房之類；而較高層則用作辦工管理、寫字樓、旅業(yè)住房等。商業(yè)設(shè)施選址的意義就在于它是一項(xiàng)長期性的投資，直接關(guān)系企業(yè)經(jīng)營的戰(zhàn)略決策，是影響企業(yè)效益的一個決定性因素，同時也是制定企業(yè)經(jīng)營目標(biāo)和經(jīng)營策略的重要依據(jù)。商業(yè)建筑的選址應(yīng)該考慮以下幾個因素：一是交通條件：城市道路交通是聯(lián)系顧客與商業(yè)設(shè)施的載體。因此，它是制約商業(yè)聚集的又一個重要因素。商業(yè)活動的經(jīng)濟(jì)原則要求有盡可能大的吸引范圍，保證盡可能多的顧客方便地到達(dá)商店。因此商業(yè)設(shè)施的選址