標(biāo)準(zhǔn)房屋轉(zhuǎn)讓合同(協(xié)議)_第1頁
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文檔簡介

1、.整理范本編輯wd!房屋轉(zhuǎn)讓合同出賣人(以下簡稱甲方):買受人(以下簡稱乙方):甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事,達(dá)成協(xié)議,以共同遵守。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,訂立合同如下:第一條房產(chǎn)基本情況1.位置:本合同所售房屋位于xxx縣x號樓x室,建筑面積x平方米,使用面積x平方米,兩室兩廳戶型。2.質(zhì)量:該房屋為“三普”毛坯

2、框架結(jié)構(gòu),水、電、網(wǎng)絡(luò)線路到戶,乙方僅需簡易裝修即可入住。3.產(chǎn)權(quán)類型:xxxx4.手續(xù)證件情況:該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書號碼為xxxxxx。第二條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾1.甲方已交清房屋前期建設(shè)所有費用(含大修基金),并合法取得房屋所有權(quán)證書。2.甲方未隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的事實,已將知曉的該房屋信息全部告知乙方,保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有產(chǎn)權(quán)證上的所有權(quán),保證上述房產(chǎn)沒有擔(dān)保、抵押,及債權(quán)債務(wù)糾.整理范本編輯wd!3.其他約定a.本合同生效之前

3、,房屋所牽涉費用全部由甲方承擔(dān),乙方概不負(fù)責(zé);合同生效之后,房屋所產(chǎn)生的后續(xù)費用全部由乙方承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé)。房屋大修基金隨房屋轉(zhuǎn)移到乙方。b.乙方在第一次支付購房款當(dāng)日,須向物業(yè)管理部門繳清當(dāng)年物業(yè)費取回房屋鑰匙,甲方將該房防盜門鑰匙壹把交給乙方。在此辦理過程中,甲方應(yīng)予以積極配合。c.乙方在支付全部購房款之前,無權(quán)對該房屋進行處置(包含租賃、出售、裝修及入住等)若違反此款,按違約處理。第五條房屋交付乙方向甲方付清全部購房款后,該房屋

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