青島市西海岸4000畝健康城項目投資可行性報告

1、青島市西海岸航天科普與國防教育和休閑養(yǎng)老健康城投資可行性研青島市西海岸航天科普與國防教育和休閑養(yǎng)老健康城投資可行性研究初稿究初稿策劃單位：深圳XXX商業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)人：清華大學(xué)房地產(chǎn)總裁班教授楊寶民2014826靈山島前言中國度假旅游和養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展背景背景１我國航天事業(yè)快速發(fā)展，在２００３年楊利偉成功登上太空之后，我國太空站建設(shè)穩(wěn)步推進，航天科普教育意義重大，有利于愛國主義教育。青島是北海艦隊所在地，青島西海岸小口子成為我國航空母

2、艦基地。本項目距離航空母艦基地４公里左右，適合開展國防教育，特別是青少年軍事拓展訓(xùn)練和國防教育。航天科普與國防教育主題公園屬于公益性項目，未來需要依靠養(yǎng)老和旅游產(chǎn)業(yè)取得贏利。根據(jù)民政部公布的數(shù)據(jù)，截至2012年底，我國60歲及以上老年人口已達194億，占總?cè)丝诘?43％，預(yù)計在2013年突破2億，2034年突破4億。另一方面，截至2012年底，我國建成的各類老年服務(wù)機構(gòu)為44萬個，擁有床位4165萬張。老齡人口的快速增長與養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施發(fā)

3、展緩慢的矛盾，困擾著未富先老的中國。２０１３年８月１６日國務(wù)院常務(wù)會議指出，加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)，既能弘揚中華民族敬老優(yōu)良傳統(tǒng)、滿足老年人多層次需求、提高生活質(zhì)量，又能補上服務(wù)業(yè)發(fā)展“短板”、釋放有效需求、催生上千萬就業(yè)崗位。確定深化改革加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的任務(wù)措施，提出要在政府“?；?、兜底線”的基礎(chǔ)上，銳意改革創(chuàng)新，發(fā)揮市場活力，推動社會力量成為發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的“主角”。國家老齡委將青島作為全國養(yǎng)老示范基地城市，我們通過國家老齡委基金

4、會聯(lián)合北京協(xié)和醫(yī)院在青島西海岸創(chuàng)辦青島醫(yī)院。北京協(xié)和醫(yī)院是一所位于北京市東城區(qū)，集醫(yī)療、科研、教學(xué)為一體的大型綜合醫(yī)院。它隸屬于中國協(xié)和醫(yī)科大學(xué)(2006年改為北京協(xié)和醫(yī)學(xué)院清華大學(xué)醫(yī)學(xué)部)，是其的臨床醫(yī)學(xué)院，同時也是中國醫(yī)學(xué)科學(xué)院的臨床醫(yī)學(xué)研究所，中華人民共和國衛(wèi)生部指定的診治疑難重癥的技術(shù)指導(dǎo)中心之一。北京協(xié)和醫(yī)院在中國乃至世界享有盛名。醫(yī)院成立于1921年?，F(xiàn)任院長趙玉沛。北京協(xié)和醫(yī)院是中國最早承擔(dān)外賓醫(yī)療任務(wù)的單位，醫(yī)院專門設(shè)立

5、外賓和高干門診部，開設(shè)專門的高干、外賓、特需病區(qū)。2006年7月28日被中國奧委會定為“國家隊運動員醫(yī)療服務(wù)指定醫(yī)院”。我們策劃將北京協(xié)和醫(yī)院青島醫(yī)院作為青島西海岸健康城項目的核心設(shè)施之一，通過本項目帶動青島的養(yǎng)老與旅游產(chǎn)業(yè)。青島在發(fā)展休閑養(yǎng)老和度假旅游產(chǎn)業(yè)方面的優(yōu)勢：第一：青島擁有發(fā)達的海陸空交通，是華東和華北最重要的濱海城市之一，可以在度假旅游和休閑養(yǎng)老的同時不影響工作。我們可以為企業(yè)家定制青島最黃金濱海地段休閑別墅，方便會客交流。