土地評(píng)估報(bào)告格式模板

1、安徽中信房地產(chǎn)土地價(jià)格評(píng)估有限公司土地估價(jià)報(bào)告1土地估價(jià)結(jié)果報(bào)告項(xiàng)目名稱：受托估價(jià)單位：估價(jià)人：委托估價(jià)單位：估價(jià)日期：估價(jià)報(bào)告編號(hào)：估價(jià)技術(shù)報(bào)告編號(hào)：提交報(bào)告日期:關(guān)鍵詞:（估價(jià)對(duì)象所在市、縣）估價(jià)目的:安徽中信房地產(chǎn)土地價(jià)格評(píng)估有限公司安徽中信房地產(chǎn)土地價(jià)格評(píng)估有限公司土地估價(jià)報(bào)告3議回避追述性評(píng)估，或在出具追述性評(píng)估報(bào)告時(shí)要求委托方或者利益相關(guān)人簽字蓋章認(rèn)可地上物數(shù)量及質(zhì)量、價(jià)值等情況并提供基準(zhǔn)日的照片。抵押評(píng)估應(yīng)回避出具預(yù)測性報(bào)

2、告。六、地價(jià)定六、地價(jià)定義根據(jù)地價(jià)評(píng)估的技術(shù)規(guī)程和項(xiàng)目的具體要求，此次評(píng)估的價(jià)格是指估價(jià)對(duì)象在年月日，評(píng)估設(shè)定開發(fā)程度為“通平”、土地使用權(quán)剩余年限為年條件下的級(jí)用地土地使用權(quán)公允市場價(jià)格。待估宗地的實(shí)際土地開發(fā)程度一般指宗地內(nèi)和宗地外的基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀，本次評(píng)估設(shè)定的土地開發(fā)程度均為宗地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施狀況和宗地外基礎(chǔ)設(shè)施狀況。地價(jià)定義詳細(xì)情況見待估宗地地價(jià)定義一覽表：表1待估宗地地價(jià)定義一覽表宗地名稱估價(jià)期日的登記用途估價(jià)設(shè)定的用途土地級(jí)別

3、備注需說明：實(shí)際和假設(shè)的利用條件（用途）、實(shí)際和假設(shè)的開發(fā)程度、有效使用年限、價(jià)格類型（公允市場價(jià)格或抵押價(jià)格或清算價(jià)格或快速變現(xiàn)價(jià)格或拍賣底價(jià)或重置成本價(jià)或征收征用補(bǔ)償價(jià)等）、估價(jià)基準(zhǔn)日等。特別說明：用途和開發(fā)程度的假設(shè)，應(yīng)慎重考慮其可行性，應(yīng)與估價(jià)目的相符合并且假設(shè)條件是有可能達(dá)到的。例如：（1）現(xiàn)狀為工業(yè)用地，委托方要求測算改變?yōu)樯虡I(yè)服務(wù)業(yè)用地后的地價(jià)，如果該區(qū)域均規(guī)劃為單純的工業(yè)園區(qū)，就不可行；（2）現(xiàn)狀為生地，委托評(píng)估經(jīng)過“七