倉儲物流項目申請報告

1、第1頁第一章第一章總論1.11.1項目名稱項目名稱徐水縣萬達家居建材廣場建設(shè)項目1.21.2項目性質(zhì)項目性質(zhì)新建1.31.3項目建設(shè)單位及法人代表項目建設(shè)單位及法人代表項目建設(shè)單位：徐水縣xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法人代表：王雪一1.41.4建設(shè)地點建設(shè)地點項目建設(shè)地點位于徐水縣城，東鄰107國道，西鄰鐵路，南鄰規(guī)劃中的車站廣場，北鄰職中路。1.51.5建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容項目占地14.25畝，建筑面積42000平方米，建設(shè)一棟六層

2、家居建材商城，框架結(jié)構(gòu)。停車場及地面硬化2000平方米，綠化500平方米。引進先進的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、電梯、監(jiān)控系統(tǒng)、管理計算機、中央空調(diào)、消防系統(tǒng)等設(shè)備。1.61.6建設(shè)期限建設(shè)期限本項目建設(shè)期從前期準(zhǔn)備、立項，而后進入項目準(zhǔn)備階段、項目施工階段、項目竣工驗收階段。預(yù)計從2014年7月至2015年4月，建設(shè)期為10個月，施工期為7個月。1.71.7資金結(jié)構(gòu)和投資規(guī)模資金結(jié)構(gòu)和投資規(guī)模第3頁主要經(jīng)濟指標(biāo)表主要經(jīng)濟指標(biāo)表序號指標(biāo)單位數(shù)量備注一建設(shè)

3、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)1占地面積畝14.252建筑面積㎡420003年耗水量萬噸13.344年耗電量萬kwh1629.945綜合消耗標(biāo)煤年用量t2014.636容積率4.427建筑密度%73.688綠地率%5.26二財務(wù)數(shù)據(jù)1總投資（項目報批總投資）萬元人民幣9858.222固定資產(chǎn)投資9818.222.1鋪底流動資金萬元人民幣402.2營業(yè)收入（平均年份）萬元人民幣19082.3營業(yè)稅金及附加（平均年份）萬元人民幣103.982.4總成本費用（平均

4、年份）萬元人民幣620.262.5利潤總額（平均年份）萬元人民幣1183.762.6所得稅（平均年份）萬元人民幣295.542.7稅后利潤（平均年份）萬元人民幣887.822.8利稅總額萬元人民幣1287.742.9財務(wù)內(nèi)部收益率（所得稅前）萬元人民幣23.442.10財務(wù)凈現(xiàn)值（所得稅前）萬元人民幣3837.172.11投資回收期（所得稅前）年4.22含1年建設(shè)期2.12凈利潤率%9.012.13總投資利潤率%12.01利潤總額2.1