單集鎮(zhèn)總體規(guī)劃(2009-2020)_第1頁
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1、銅山縣單集鎮(zhèn)總體規(guī)劃(20092020)—文本1銅山縣單集鎮(zhèn)總體規(guī)劃(銅山縣單集鎮(zhèn)總體規(guī)劃(2009202020092020)文本文本第一章總則第1條銅山縣單集鎮(zhèn)總體規(guī)劃(以下簡稱本規(guī)劃)是單集鎮(zhèn)鎮(zhèn)域和鎮(zhèn)區(qū)各項建設的指導性文件,凡在本規(guī)劃區(qū)范圍內進行的各項土地及空間利用規(guī)劃和一切建設活動,均應按照《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《江蘇省村鎮(zhèn)建設管理條例》、《村鎮(zhèn)規(guī)劃標準》等有關規(guī)定,執(zhí)行本規(guī)劃。第2條本規(guī)劃經銅山縣人民政府批準后,即具有法

2、律效力,若需調整修訂本規(guī)劃,需經銅山縣人民政府批準。第3條本規(guī)劃經批準后,由單集鎮(zhèn)人民政府具體負責實施,銅山縣規(guī)劃局負責解釋。第4條凡在本規(guī)劃批準前編制的各項規(guī)劃與本規(guī)劃有不一致的,均以本規(guī)劃為準。第5條因建設需要單獨編制的專項規(guī)劃、詳細規(guī)劃等,均應按本規(guī)劃的要求進行。第二章規(guī)劃依據、原則和規(guī)劃期限第6條規(guī)劃依據:規(guī)劃依據:1、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》(2008.1.1)2、《城市規(guī)劃編制辦法》(2006年)3、鎮(zhèn)規(guī)劃標準(GB50

3、1882007)4、《徐州市城市總體規(guī)劃(20072020)》5、《銅山城區(qū)城市總體規(guī)劃(2006—2020)》6、《銅山縣單集鎮(zhèn)總體規(guī)劃(2000—2015)》7、《銅山縣單集鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃(19972010)》8、單集鎮(zhèn)現狀基礎資料9、其他相關規(guī)范文件及規(guī)劃第7條規(guī)劃指導思想規(guī)劃指導思想(1)以“城鎮(zhèn)現代化”為目標,高起點、高標準、樹立長遠目標,注重規(guī)劃的前瞻性、科學性和可操作性,妥善處理近、遠期的關系,使規(guī)劃富有彈性,做到長遠

4、規(guī)劃,分期建設,逐步實施。(2)強化中心,完善體系,加強基礎設施建設,樹立區(qū)域觀念,注重各級居民點的配置,走城鄉(xiāng)一體化的道路。(3)發(fā)展產業(yè)優(yōu)勢,塑造特色,將單集建設成為現代化的城鎮(zhèn)。(4)突出城鎮(zhèn)性質,整合和優(yōu)化建設用地布局,創(chuàng)造良好的投資環(huán)境與生活環(huán)境。(5)以人為本,堅持可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略思想,切實保護耕地,優(yōu)化環(huán)境,充分體現社會、經濟和環(huán)境三個效益的統(tǒng)一。(6)為城鎮(zhèn)建設和管理提供依據,實現城鎮(zhèn)建設與管理的法制化、科學化。第8條規(guī)

5、劃原則規(guī)劃原則(1)可持續(xù)發(fā)展原則(2)生態(tài)保護原則(3)獨特性原則(4)創(chuàng)新性原則第9條規(guī)劃重點規(guī)劃重點(1)進一步確定城鎮(zhèn)的性質、發(fā)展方向及城鎮(zhèn)發(fā)展目標。(2)調整城市發(fā)展規(guī)模,拓展城鎮(zhèn)發(fā)展空間,劃定城鎮(zhèn)建設用地范圍。(3)優(yōu)化城鎮(zhèn)空間布局,健全城鎮(zhèn)綜合服務功能。(4)處理好城鎮(zhèn)對外交通和內部道路的關系,確定合理的道路網結構,道路的走向、斷面等。(5)加強基礎設施建設,增加公共綠地,塑造城鎮(zhèn)景觀風貌。第1010條規(guī)劃期限:規(guī)劃期限:

6、近期:2009—2015年遠期:2016—2020年第1111條本規(guī)劃的范圍是單集鎮(zhèn)全部行政轄區(qū),包括21個行政村,總面積135.32平方公里。第1212條本規(guī)劃所稱“鎮(zhèn)域”指單集行政轄區(qū)范圍,“鎮(zhèn)區(qū)”指鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃用地范圍;“村”指農村居民居住和從事各項生產活動的聚居點。銅山縣單集鎮(zhèn)總體規(guī)劃(20092020)—文本3第1919條城鎮(zhèn)化水平城鎮(zhèn)化水平規(guī)劃確定近期城市化水平為45%,遠期55%。單集鎮(zhèn)即將實施的村改居人口為24000人。第2

7、020條村鎮(zhèn)體系職能結構村鎮(zhèn)體系職能結構中心鎮(zhèn)區(qū):單集鎮(zhèn)區(qū)是銅山農副產品加工集散地,全鎮(zhèn)的行政、經濟、教育、文化中心,具備全鎮(zhèn)最主要的公共建筑和基礎設施。突出工業(yè)技術研究和開發(fā)體系的建立,培育科技服務網絡,大力發(fā)展教育事業(yè),加快對第三產業(yè)的發(fā)展。農村居民點:現代農村生活社區(qū),農村聚居點,為農村居民生產和生活服務的基層服務點,起到輔助鎮(zhèn)區(qū)布置次一級公建和基礎設施(郵政代辦所、中心衛(wèi)生室、自來水增壓站、環(huán)衛(wèi)設施等)的作用,應將其在鎮(zhèn)域內率先

8、建設成為配套設施較為齊全的基層生活社區(qū)。本著節(jié)約土地、提高鎮(zhèn)域基礎設施使用效率的指導思想,逐步裁并自然分散的農戶和小宅基地,形成布局整齊、道路規(guī)范、用地集約、環(huán)境優(yōu)美、配套齊全的農民居住新村。鎮(zhèn)域空間結構鎮(zhèn)域空間結構到2020年,單集鎮(zhèn)域6.52萬人;隨著規(guī)劃期內城鄉(xiāng)的整體發(fā)展,最終將形成中心鎮(zhèn)—農村居民點兩級體系結構。以單集鎮(zhèn)區(qū)為中心,以睢浦公路為紐帶,農村居民點在東、西、南、北四個方向均勻分布,各村通過便捷的交通網絡與鎮(zhèn)區(qū)保持緊密聯(lián)

9、系。形成擁有1個鎮(zhèn)區(qū),57個農村居民點的兩級鎮(zhèn)村體系規(guī)模等級結構:“一區(qū)”:單集鎮(zhèn)區(qū)。“五十七點”:合并后保留的57個村莊。第2121條鎮(zhèn)域建設用地規(guī)模鎮(zhèn)域建設用地規(guī)模規(guī)劃單集鎮(zhèn)城鎮(zhèn)建設總用地規(guī)模約在1.9平方公里。單集鎮(zhèn)遠景城鎮(zhèn)建設用地和工業(yè)區(qū)用地發(fā)展的極限規(guī)??刂圃?.48km2。第2222條產業(yè)布局規(guī)劃產業(yè)布局規(guī)劃1、第一產業(yè)鎮(zhèn)域農業(yè)以種植業(yè)為主,著力培養(yǎng)具有地方特色和區(qū)域經濟優(yōu)勢的主導產業(yè),以中心村為基礎,加快發(fā)展多種經營,大力

10、發(fā)展高效農業(yè)和特色農業(yè),重點開發(fā)新、物、特、優(yōu)、稀的品種;推進農業(yè)產業(yè)化進程;同時結合農村建設用地的合理歸并,對老宅基、廢棄地進行復墾,加快中低產田及閑置地的改造,使農田更加規(guī)整,以利于農業(yè)的規(guī)模經營,確?;巨r田的數量和質量。2、第二產業(yè)鎮(zhèn)域工業(yè)的發(fā)展應集中在工業(yè)集中區(qū)內,農村居民點的工業(yè)用地原則上不再擴大,而且現有的村級工業(yè)也應視發(fā)展條件逐步向工業(yè)園集中。大力發(fā)展勞動密集型產業(yè),加快對重點企業(yè)的扶持和引導,如食品加工業(yè)等。走規(guī)?;?/p>

11、集約化經營之路。3、第三產業(yè)(1)進一步發(fā)展商貿業(yè)和餐飲服務業(yè),不斷提高其在國民經濟中的比重。(2)充分利用單集鎮(zhèn)區(qū)位優(yōu)勢,發(fā)展集市貿易,發(fā)展規(guī)模經營、特色經營和品牌經營,增強市場的流通、服務和輻射功能。(3)充分利用該鎮(zhèn)的教育優(yōu)勢,大力發(fā)展教育事業(yè),促進教育產業(yè)化。使其成為該鎮(zhèn)經濟發(fā)展的又一增長點。(4)大力開發(fā)和改造居住區(qū)的建設,提高居住區(qū)的環(huán)境,盡快實現居住向“社區(qū)”集中。第2323條交通設施規(guī)劃交通設施規(guī)劃(一)公路1、對外交通

12、單集鎮(zhèn)對外交通道路有四條:一是連霍高速公路;二是徐宿寧高速公路;三是雙塔公路(塔山至雙溝),按照一級公路標準規(guī)劃建設。規(guī)劃行車道寬度27.5米,路基寬度25米;四是徐單公路(徐州至單集、邳州),按照二級公路標準規(guī)劃建設。規(guī)劃行車道寬度9米,路基寬度12米;這四條公路是鎮(zhèn)域的主要對外交通干道。為單集鎮(zhèn)提供了對外聯(lián)絡的有利條件。2、鎮(zhèn)村道路加強鎮(zhèn)與各村的交通聯(lián)系,健全路網,全面實現路面黑色化。沿路行道樹綠化同時實施,達到內部成網,外圍成環(huán),

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