房產(chǎn)抵押貸款常見(jiàn)問(wèn)題

1、一、房產(chǎn)抵押貸款常見(jiàn)問(wèn)題01.提交房產(chǎn)抵押貸款后什么時(shí)候可以放款？辦理房產(chǎn)抵押貸款是要做房產(chǎn)抵押登記的，在申請(qǐng)材料齊全的狀況下最少需要10個(gè)工作日。02.易貸中國(guó)的資金來(lái)源？易貸中國(guó)并不發(fā)放貸款，貸款是由與易貸中國(guó)有合作關(guān)系的銀行和小額信貸機(jī)構(gòu)等資金提供機(jī)構(gòu)提供。03.申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款是否收費(fèi)？易貸中國(guó)免費(fèi)為貸款申請(qǐng)者進(jìn)行貸款評(píng)估和方案制定，但是房產(chǎn)抵押貸款如果交易成功，則會(huì)收取實(shí)際獲貸額度2%左右作為貸款服務(wù)費(fèi)用（特殊情況視個(gè)案可能略

2、有不同）。04.房產(chǎn)抵押貸款需要哪些申請(qǐng)材料？辦理房產(chǎn)抵押貸款需要夫妻雙方的身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證以及收入證明等。根據(jù)客戶(hù)情況的不同，提供的材料也所區(qū)別。05.房產(chǎn)抵押貸款的最高額度是多少？根據(jù)房產(chǎn)的狀況和客戶(hù)的資質(zhì)而定，最高貸款額度為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的七成。06.房產(chǎn)抵押貸款的期限是多少年？根據(jù)房產(chǎn)的房齡而定，最長(zhǎng)貸款期限為20年。07.房產(chǎn)抵押貸款對(duì)房產(chǎn)有什么要求？房產(chǎn)需要產(chǎn)權(quán)清晰，多數(shù)機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)的要求也是房齡在15件，近一年的對(duì)公帳戶(hù)

3、銀行流水，近半年到一年的私人銀行帳戶(hù)流水，辦公場(chǎng)地的租賃合同及房租收據(jù)等。11.辦理房產(chǎn)抵押貸款的流程是什么？您需要在線填寫(xiě)貸款申請(qǐng)表，然后等待貸款審核，一般貸款審核期在三個(gè)工作日左右，然后您可以登錄“我的易貸”查看你的貸款進(jìn)度。如果易貸中國(guó)有適合您的產(chǎn)品，我們將主動(dòng)與您聯(lián)系；如果易貸中國(guó)的合作伙伴有適合您的產(chǎn)品，我們將您的申請(qǐng)推薦給合作伙伴，您就需要準(zhǔn)備遞交相關(guān)貸款資料，等待貸款機(jī)構(gòu)的審核，房產(chǎn)要進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估通過(guò)后，簽訂貸款合同，貸

4、款機(jī)構(gòu)會(huì)進(jìn)行貸款審批。在辦理完房產(chǎn)抵押登記后，貸款機(jī)構(gòu)放款，您再開(kāi)始按期還本付息。12.夫妻兩人申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款有什么要注意的？申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款，如果申請(qǐng)者已婚，則需要夫妻雙方一起去貸款機(jī)構(gòu)簽字。申請(qǐng)者需要看清自己貸款的房屋坐落、房產(chǎn)面積、貸款額度等相關(guān)信息。13.辦理房產(chǎn)抵押貸款，是否要將房產(chǎn)證交給貸款機(jī)構(gòu)保存？在辦理完貸款后，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)將房屋產(chǎn)權(quán)證歸還給您，不需要將房產(chǎn)證抵押給貸款機(jī)構(gòu)保存。14.按揭中的房產(chǎn)是否還能二次抵押？易貸中