購(gòu)物廣場(chǎng)商戶委員會(huì)章程

1、五嶺購(gòu)物廣場(chǎng)（北區(qū)）商戶委員會(huì)章程五嶺購(gòu)物廣場(chǎng)（北區(qū)）商戶委員會(huì)章程第一章總則第一條組織名稱、地址。名稱：五嶺購(gòu)物廣場(chǎng)（北區(qū)）商戶委員會(huì)地址：第二條性質(zhì)和宗旨商戶委員會(huì)是本購(gòu)物廣場(chǎng)管理區(qū)域范圍內(nèi)對(duì)商場(chǎng)實(shí)施自治管理的組織。委員會(huì)由商戶大會(huì)（商戶代表大會(huì)）選舉產(chǎn)生。本會(huì)是商戶大會(huì)（商戶代表大會(huì)）的常設(shè)執(zhí)行機(jī)構(gòu)，對(duì)全體商戶負(fù)責(zé)。本會(huì)宗旨是代表和維護(hù)全體商戶的合法權(quán)益，保障商場(chǎng)物業(yè)合理、安全使用，維護(hù)商場(chǎng)管理區(qū)域范圍內(nèi)的公共秩序，創(chuàng)造整潔、優(yōu)美

2、、安全、舒適、文明、有序的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。第三條商戶委員會(huì)自成立通知送達(dá)商場(chǎng)管理單位及政府相關(guān)行政主管部門(mén)之日起成立，并接受其監(jiān)督與指導(dǎo)。第四條本章程所指商戶是指本購(gòu)物廣場(chǎng)管理區(qū)域范圍內(nèi)所有商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶以及與本購(gòu)物廣場(chǎng)所有權(quán)擁有方簽定租賃合同或物業(yè)使用合同的投資經(jīng)營(yíng)戶。第二章組織機(jī)構(gòu)和職責(zé)第五條全體商戶（商戶代表）在商場(chǎng)管理方配合下組織召開(kāi)首屆全體商戶（商戶代表）大會(huì)選舉產(chǎn)生商戶委員會(huì)。第六條委員會(huì)的具體職責(zé)1選舉、罷免本會(huì)委員；第十二條商戶代

3、表從商戶中選舉產(chǎn)生，商戶代表的缺額補(bǔ)選或增補(bǔ)，由本會(huì)提名，提交商戶（商戶代表）大會(huì)確認(rèn)。第十三條本會(huì)權(quán)利1召集和主持商戶（商戶代表）大會(huì)；2負(fù)責(zé)本會(huì)經(jīng)費(fèi)的籌集及使用管理；3、選聘或解聘物業(yè)管理企業(yè)與物業(yè)管理企業(yè)訂立、變更或解除物業(yè)管理委托合同；4、與物業(yè)管理企業(yè)議定物業(yè)管理服務(wù)范圍和具體內(nèi)容；5、審定物業(yè)管理企業(yè)提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、年度財(cái)務(wù)預(yù)算和決算；6、監(jiān)督檢查物業(yè)管理企業(yè)的物業(yè)管理工作；7、提出修訂《商戶自律公約》、《商戶委

4、員會(huì)章程》的議案；8、組織換屆改選本會(huì)；9、監(jiān)督商場(chǎng)公共設(shè)施、物業(yè)管理服務(wù)用房的合理使用；10、商戶大會(huì)(商戶代表大會(huì))賦予的其他職責(zé)和權(quán)利。第十四條本會(huì)義務(wù)：1、向商戶大會(huì)(商戶代表大會(huì))報(bào)告工作。2、執(zhí)行商戶大會(huì)(商戶代表大會(huì))通過(guò)的各項(xiàng)決議、決定。3、貫徹執(zhí)行并督促商戶遵守商場(chǎng)管理的有關(guān)法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件。對(duì)所有商戶開(kāi)展多種形式的宣傳教育。4、聽(tīng)取商戶和經(jīng)營(yíng)戶的意見(jiàn)和建議。5、監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)的管理服務(wù)活動(dòng)，完成和實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理