三明市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析報(bào)告_第1頁
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文檔簡介

1、1三明市三明市2019年6月政月政務(wù)公開公開房地產(chǎn)業(yè)科（2019年7月20日）（一）新建商品房（一）新建商品房銷售交易減少。售交易減少。據(jù)房屋交易部門統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，16月全市新建商品房（即一手房）銷售121.2萬平方米，同比減少17.07%，銷售金額82.76億元，同比減少16.08%，其中市本級(jí)商品房銷售26.12萬平方米，同比減少24.5%，銷售金額20.76億元，同比減少27.72%。全市商品住房銷售93.25萬平方米，同比減少24.

2、68%，其中市本級(jí)商品住房銷售20.98萬平方米，同比減少31.44%（二）新建商品房價(jià)格保持基本（二）新建商品房價(jià)格保持基本穩(wěn)定。定。據(jù)各縣（市）房屋交易部門統(tǒng)計(jì)，6月份全市商品住房銷售當(dāng)月均價(jià)為7109元㎡，環(huán)比下降2.50%；市本級(jí)商品住房銷售當(dāng)月均價(jià)為8504元㎡，環(huán)比下降0.3%；（三）商品房（三）商品房庫存保持存保持穩(wěn)定。定。截止16月底，全市商品房庫存（即已取得預(yù)售許可暫未銷售的面積）230.15萬平方米（含住房和非住宅）

3、，比上月增加3.71萬平方米，按照全市近三年商品房月平均銷售面積計(jì)算，去化周期10.95個(gè)月。其中：商品住房庫存149萬平方米，去化周期8.93個(gè)月；商業(yè)、辦公等非住宅類商品房庫存81.15萬平方米，去化周期18.74個(gè)月。市本級(jí)商品房庫存面積23.43萬平方米（含住房和非住宅），比上月減少1.48萬平方米，去化周期3.52個(gè)月。其中：商品住房庫存13.63萬平方米，去化周期2.55個(gè)月；商業(yè)、辦公等非住宅類商品房庫存9.8萬平方米，去

4、化周期7.53個(gè)月。1三明市三明市2019年6月政月政務(wù)公開公開房地產(chǎn)業(yè)科（2019年7月20日）（一）新建商品房（一）新建商品房銷售交易減少。售交易減少。據(jù)房屋交易部門統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，16月全市新建商品房（即一手房）銷售121.2萬平方米，同比減少17.07%，銷售金額82.76億元，同比減少16.08%，其中市本級(jí)商品房銷售26.12萬平方米，同比減少24.5%，銷售金額20.76億元，同比減少27.72%。全市商品住房銷售93.25萬平

5、方米，同比減少24.68%，其中市本級(jí)商品住房銷售20.98萬平方米，同比減少31.44%（二）新建商品房價(jià)格保持基本（二）新建商品房價(jià)格保持基本穩(wěn)定。定。據(jù)各縣（市）房屋交易部門統(tǒng)計(jì)，6月份全市商品住房銷售當(dāng)月均價(jià)為7109元㎡，環(huán)比下降2.50%；市本級(jí)商品住房銷售當(dāng)月均價(jià)為8504元㎡，環(huán)比下降0.3%；（三）商品房（三）商品房庫存保持存保持穩(wěn)定。定。截止16月底，全市商品房庫存（即已取得預(yù)售許可暫未銷售的面積）230.15萬平方

6、米（含住房和非住宅），比上月增加3.71萬平方米，按照全市近三年商品房月平均銷售面積計(jì)算，去化周期10.95個(gè)月。其中：商品住房庫存149萬平方米，去化周期8.93個(gè)月；商業(yè)、辦公等非住宅類商品房庫存81.15萬平方米，去化周期18.74個(gè)月。市本級(jí)商品房庫存面積23.43萬平方米（含住房和非住宅），比上月減少1.48萬平方米，去化周期3.52個(gè)月。其中：商品住房庫存13.63萬平方米，去化周期2.55個(gè)月；商業(yè)、辦公等非住宅類商品房庫

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