潁上縣銀河麗灣小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目(總長(zhǎng)度約16920 米的道路保潔；四個(gè)安置區(qū)物業(yè)管理；垃圾車(chē)及垃圾桶設(shè)備采購(gòu)。)招標(biāo)文件

1、潁上縣銀河麗灣小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目潁上縣銀河麗灣小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)文件項(xiàng)目編號(hào)項(xiàng)目編號(hào):YSZGYCG2017024:YSZGYCG2017024招標(biāo)人：阜陽(yáng)市金田房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司人：阜陽(yáng)市金田房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中興豫建設(shè)管理有限公司中興豫建設(shè)管理有限公司二○一七年一月二○一七年一月潁上縣銀河麗灣小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)文件1第一章第一章招標(biāo)公告招標(biāo)公告潁上縣銀河麗灣小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告潁上縣銀河麗灣小區(qū)物業(yè)

2、服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告1.1.招標(biāo)條件招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目潁上縣銀河麗灣小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)，具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)歡迎符合條件的投標(biāo)人參與投標(biāo)。1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：潁上縣銀河麗灣小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目編號(hào)：YSZGYCG20170241.3項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)：潁上縣發(fā)改委1.4項(xiàng)目批文名稱(chēng)及編號(hào)：發(fā)改中心【2011】76號(hào)1.5招標(biāo)人：阜陽(yáng)市金田房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.6資金來(lái)源:自籌資金2.2.項(xiàng)目概況與

3、招標(biāo)范圍項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1建設(shè)地點(diǎn)：潁上縣解放南路東側(cè)（原油廠(chǎng)）。2.2項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目為商業(yè)及住宅，用地面積20185.1平方米，其中商業(yè)用地面積2900平方米，住宅用地面積17285.1平方米，約合30.3畝?？偨ㄖ娣e為58108平方米，其中住宅建筑面積43208平方米（共7幢，5#樓為11層，2#3#4#6#7#8#為17層住宅樓），商業(yè)及配套公建面積8620平方米（1幢沿潁安二路的6層商業(yè)樓，地下室面積6280平方米）。

4、2.3投資規(guī)模：約53萬(wàn)元年。2.4服務(wù)期限：3年，進(jìn)場(chǎng)后物業(yè)服務(wù)合同每年一簽。服務(wù)期內(nèi)，招標(biāo)人實(shí)行每月考核制度，如連續(xù)3個(gè)月考核不合格，招標(biāo)人有權(quán)終止合同。2.5招標(biāo)范圍：上述范圍內(nèi)的3年的物業(yè)服務(wù)，詳見(jiàn)招標(biāo)需求及技術(shù)要求。2.6標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。3.3.投標(biāo)人資格要求投標(biāo)人資格要求3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備獨(dú)立法人資格，具有物業(yè)服務(wù)企業(yè)三級(jí)資質(zhì)（含暫定三級(jí)），阜陽(yáng)市外企業(yè)（含五縣三區(qū)）須中標(biāo)后到阜陽(yáng)市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)進(jìn)行備案