設計變更管理作業(yè)指引

1、第1頁共6頁設計變更管理作業(yè)指引設計變更管理作業(yè)指引編制編制日期日期審核審核日期日期批準批準日期日期第3頁共6頁四、四、流程圖流程圖設計變更管理流程圖工程部設計管理部總工室相關部門設計單位施工單位審核審批者核算部變更實施與統(tǒng)計分析變更論證設計變更初審設計變更初審論證、審核、會簽論證、審核、會簽開發(fā)中心市政部：規(guī)劃或政策指導開發(fā)中心市政部：規(guī)劃或政策指導填寫設計變更指令單，連同圖紙等發(fā)送工程部填寫設計變更指令單，連同圖紙等發(fā)送工程部變更跟

2、蹤變更跟蹤設計變更確認設計變更確認乙方及設計院變更申請乙方及設計院變更申請錯漏、優(yōu)化引起的變更錯漏、優(yōu)化引起的變更設計院提供變更圖紙設計院提供變更圖紙相關部門開展相關工作：開發(fā)中心市政部：重新報建銷售策劃部：及時通知業(yè)主供應部：組織供應商重新送樣相關部門開展相關工作：開發(fā)中心市政部：重新報建銷售策劃部：及時通知業(yè)主供應部：組織供應商重新送樣設計變更總結、匯總并分析設計變更總結、匯總并分析組織設計院變更圖紙組織設計院變更圖紙施工因素引起設

3、計變更施工因素引起設計變更營銷因素、客服提出設計變更營銷因素、客服提出設計變更確認變更內容的施工狀態(tài)，必要時要求施工單位暫停施工確認變更內容的施工狀態(tài)，必要時要求施工單位暫停施工拆遷工程量現(xiàn)場確認拆遷工程量現(xiàn)場確認成本優(yōu)化提出成本優(yōu)化提出成本估算變更造價，審核變更申請成本估算變更造價，審核變更申請是否涉及拆遷是否涉及拆遷NY審核審批審核審批組織多部門設計變更論證或會審組織多部門設計變更論證或會審影響報建、銷售、交樓不影響報建、銷售、交樓

4、確認對工期造成影響確認對工期造成影響銷售策劃部：營銷銷售承諾征求銷售意見銷售策劃部：營銷銷售承諾征求銷售意見開發(fā)中心市政部：營銷規(guī)劃、消防等驗收與政府部門溝通確認開發(fā)中心市政部：營銷規(guī)劃、消防等驗收與政府部門溝通確認對成本造成影響對成本造成影響是否可行是否可行按《責權手冊》審核審批審核審批審核審批按《責權手冊》審核審批簽發(fā)設計變更指令，修改圖紙發(fā)送施工單位簽發(fā)設計變更指令，修改圖紙發(fā)送施工單位組織并監(jiān)督實施設計變更組織并監(jiān)督實施設計變更