廣州美術(shù)學(xué)院昌崗校區(qū)學(xué)生宿舍

1、1廣州美術(shù)學(xué)院昌崗校區(qū)學(xué)生宿舍廣州美術(shù)學(xué)院昌崗校區(qū)學(xué)生宿舍熱水供應(yīng)實(shí)施熱水供應(yīng)實(shí)施BOT管理合作項目競爭性談判須知管理合作項目競爭性談判須知為了確保學(xué)生宿舍熱水供應(yīng)保障，擬對學(xué)生宿舍供應(yīng)熱水采用科學(xué)管理模式，實(shí)施“BOT”管理（BOT即所有改造費(fèi)用均由能源管理公司投入，能源公司向?qū)W生收取使用熱水費(fèi)用作為投資回報，經(jīng)營期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由能源公司負(fù)責(zé)）?，F(xiàn)該合作項目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合資質(zhì)要求、有經(jīng)濟(jì)實(shí)力，社會信譽(yù)和經(jīng)營管理服務(wù)好

2、的公司企業(yè)參加，具體招標(biāo)如下：一、談判合作項目名稱：一、談判合作項目名稱：廣州美術(shù)學(xué)院昌崗校區(qū)學(xué)生宿舍熱水供應(yīng)實(shí)施廣州美術(shù)學(xué)院昌崗校區(qū)學(xué)生宿舍熱水供應(yīng)實(shí)施BOT管理合作管理合作項目。項目。二、合作項目地點(diǎn)：海珠區(qū)昌崗東路二、合作項目地點(diǎn)：海珠區(qū)昌崗東路257257號大院新、舊九層學(xué)生宿舍樓號大院新、舊九層學(xué)生宿舍樓。三、談判形式：邀請符合資質(zhì)的多家單位參加競爭性談判，采用一次提交三、談判形式：邀請符合資質(zhì)的多家單位參加競爭性談判，采用一

3、次提交管理合作方案，綜合評分最高者中標(biāo)。管理合作方案，綜合評分最高者中標(biāo)。四、資質(zhì)要求四、資質(zhì)要求1、注冊資金：在中國境內(nèi)注冊并有獨(dú)立法人資格，并在廣州市內(nèi)常設(shè)有服務(wù)機(jī)構(gòu)。注冊資金不低于人民幣500萬元的法人，其營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍必須包括新能源及節(jié)能技術(shù)開發(fā)、節(jié)能設(shè)備安裝，能源管理服務(wù)及技術(shù)服務(wù)（以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）；2、不是法人代表本人投標(biāo)的必須有法人授權(quán)委托書。五、學(xué)生宿舍樓太陽能熱水系統(tǒng)概況五、學(xué)生宿舍樓太陽能熱水系統(tǒng)概況1、新、舊九

4、宿舍樓學(xué)生住宿情況：（1）、新九層宿舍樓每層12間，共108間，床位數(shù)約522個。（2）、舊九層宿舍樓一層16間，九層18間，二層~七層22間，共188間，床位數(shù)約770個。2、學(xué)生宿舍太陽能熱水系統(tǒng)情況（1）、學(xué)生宿舍供應(yīng)學(xué)生熱水是由太陽能熱水系統(tǒng)取消原太陽能熱水系統(tǒng)中燃油鍋爐輔助加熱，通過技術(shù)改造采用以安全可靠、節(jié)能高效的中央空氣熱3廠合格證。10、學(xué)生自愿有償使用熱水。11、設(shè)施的權(quán)屬與處置：經(jīng)營期滿后，投標(biāo)人投入的所有固定資產(chǎn)和

5、不動產(chǎn)歸學(xué)校所有，學(xué)校不予任何補(bǔ)償；經(jīng)營期內(nèi)，投標(biāo)人擅自停止或退出經(jīng)營的，或因投標(biāo)人原因雙方解除合同的，招標(biāo)人不作任何賠償，投標(biāo)人所投入的所有固定資產(chǎn)和不動產(chǎn)歸學(xué)校所有。12、中標(biāo)人須在簽訂合同時向招標(biāo)方繳交合同保證金10萬元，合同期滿，辦理完交接工作后7個工日作內(nèi)無息退還。七、合作方式七、合作方式（1本項目為引資運(yùn)營模式，招標(biāo)方原有設(shè)備折價投入，升級改造其余所有費(fèi)用由投標(biāo)方全額投資，運(yùn)營管理服務(wù)年限為運(yùn)營管理服務(wù)年限為8年。年。（2）

6、投標(biāo)方根據(jù)投入資金及運(yùn)營管理情況，確定營業(yè)收入分成比例）投標(biāo)方根據(jù)投入資金及運(yùn)營管理情況，確定營業(yè)收入分成比例。八、投標(biāo)要求：八、投標(biāo)要求：投標(biāo)人必須提供詳細(xì)的投資運(yùn)營方案：（1）投資明細(xì)報表（包含土建、設(shè)備及安裝、其他費(fèi)用）；（2）現(xiàn)金流量報表；（3）運(yùn)營管理方案；（4）維護(hù)方案；（5）經(jīng)營分成方案，按營業(yè)收入；（5）BOT協(xié)議（包含投資、回收期、經(jīng)營分成方案、權(quán)責(zé)利等）；（6）匯總報價表。匯總報價表匯總報價表序類別類別金額金額備注備