現(xiàn)代物流基地建設(shè)項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告

1、臨沭華豐現(xiàn)代物流基地建設(shè)項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告臨沭華豐現(xiàn)代物流基地建設(shè)項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告2001年國(guó)家頒布的《物流術(shù)語(yǔ)》對(duì)物流的定義是：“物品從供應(yīng)地向接受第的實(shí)體流動(dòng)過(guò)程。根據(jù)實(shí)際需要，將運(yùn)輸、儲(chǔ)存、搬運(yùn)、包裝、流通加工、配送、信息處理等基本功能實(shí)施有機(jī)結(jié)合”。目前比較流行的物流定義是：物流活動(dòng)提供的是一種以運(yùn)輸、儲(chǔ)存為主的，多種功能相結(jié)合的服務(wù)活動(dòng)。由此可見(jiàn)，物流產(chǎn)業(yè)應(yīng)屬于廣義的服務(wù)業(yè)范疇。根據(jù)三餐產(chǎn)業(yè)分類法，可以將物流產(chǎn)業(yè)歸為第三產(chǎn)業(yè)范圍

2、。專業(yè)化物流服務(wù)作為一個(gè)新的專業(yè)限化分工領(lǐng)域，已經(jīng)逐步發(fā)展成為一個(gè)新興產(chǎn)業(yè)部門和國(guó)民經(jīng)濟(jì)的一個(gè)重要組成部分。作為城市發(fā)展引擎的現(xiàn)代物流業(yè)，已成為能夠制約國(guó)民經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，成為城市和地區(qū)發(fā)展新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)和衡量一個(gè)地區(qū)綜合實(shí)力的重要標(biāo)志。現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，不僅能迅速膨脹第三產(chǎn)業(yè)和提升產(chǎn)業(yè)素質(zhì)，而且是企業(yè)降低物耗、提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，獲取“第三利潤(rùn)源泉”的必然選擇。臨沂地處魯南蘇北，是全國(guó)重要商貿(mào)物流城，不僅具備較為發(fā)達(dá)的陸空交通網(wǎng)

3、絡(luò)和東距海岸港口近的位置優(yōu)勢(shì)，還擁有商貿(mào)巨大的貨物吞吐量，為物流產(chǎn)業(yè)的發(fā)展奠定了良好的基礎(chǔ)，在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中占有舉足輕重的地位。臨沂市地處東南沿海，地理位置優(yōu)越，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，基礎(chǔ)設(shè)施完善。臨沂市東靠日照港、嵐山港和連云港，屬新亞歐大陸橋東方橋頭堡范疇，處于山東和江蘇兩個(gè)經(jīng)濟(jì)大省的交界處，南北交匯，海陸兼濟(jì)，發(fā)展空間廣闊。臨沂飛機(jī)場(chǎng)通達(dá)全國(guó)十幾個(gè)城市，京滬高速公路、日東高速公路、新亞歐大陸橋鐵路、沿海鐵路大通道在臨沂市境內(nèi)縱橫交錯(cuò)，構(gòu)成了一

4、個(gè)非常便捷的陸?？樟Ⅲw交通主干網(wǎng)，加上不斷完善的現(xiàn)代化通訊網(wǎng)，使得沂蒙大地對(duì)外聯(lián)系的時(shí)空距離大大縮短，客流、物流、資金流、信息流在這里多緯交匯，內(nèi)外雙向互動(dòng)，輻射海內(nèi)外，一個(gè)大開(kāi)放、大交融、大發(fā)展的格局已經(jīng)初步形成。臨沂市整體提升傳統(tǒng)的臨沂批發(fā)市場(chǎng)，加快建設(shè)和培植一大批現(xiàn)代物流企業(yè)，進(jìn)一步把臨沂“物流之都”的形象推出去，在全國(guó)叫響“天下物流、中國(guó)臨沂，中國(guó)臨沂、物流天下”的品牌。近年來(lái)，第三方物流業(yè)得到了長(zhǎng)足的發(fā)展，已經(jīng)成為現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)

5、展的重點(diǎn)。一批骨體競(jìng)爭(zhēng)水平，以沂蒙山區(qū)及魯南經(jīng)濟(jì)帶市場(chǎng)為目標(biāo)客戶。以市場(chǎng)為導(dǎo)向，建立具有規(guī)模大、品種多、裝備先進(jìn)、設(shè)計(jì)能力強(qiáng)、品牌價(jià)值高等優(yōu)勢(shì)物流倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)一條龍服務(wù)企業(yè)，提高業(yè)務(wù)產(chǎn)品質(zhì)量，開(kāi)拓市場(chǎng)潛力，逐步發(fā)展成為區(qū)域龍頭企業(yè)。項(xiàng)目管理模式是以“生產(chǎn)一流產(chǎn)品，打造一流品牌，建設(shè)一流隊(duì)伍，創(chuàng)造一流企業(yè)”為總抓手，始終堅(jiān)持“三化一加強(qiáng)”工作思路（深化改革、強(qiáng)化管理、優(yōu)化服務(wù)、加強(qiáng)思想政治工作），全面落實(shí)“三化一監(jiān)督”管理措施（工作標(biāo)準(zhǔn)化、管

6、理制度化、辦事程序化、全程監(jiān)督制），將實(shí)施“創(chuàng)精品工程”、“安全生產(chǎn)雙控（可控、在控）工程”等活動(dòng)貫穿于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)全過(guò)程，使管理水平和整體素質(zhì)不斷得到提升。本項(xiàng)目總投資19646萬(wàn)元人民幣，包括建設(shè)投資為17768.94萬(wàn)元，建設(shè)期利息1305.01萬(wàn)元，流動(dòng)資金572.05萬(wàn)元。由臨沭華豐現(xiàn)代物流有限公司投資建設(shè)和經(jīng)營(yíng)，其中項(xiàng)目單位資本金9646萬(wàn)元（包含建設(shè)期利息1305.01萬(wàn)元），申請(qǐng)銀行貸款10000萬(wàn)元。融資比例50.9%，利

7、息備付率13.1（經(jīng)營(yíng)期內(nèi)平均），償債備付率1.69（經(jīng)營(yíng)期內(nèi)平均）；項(xiàng)目建設(shè)期3年，運(yùn)營(yíng)期20年。固定資產(chǎn)投資18891.8萬(wàn)元，投資強(qiáng)度108.87萬(wàn)元畝，投資回收期6.04年（所得稅前）。項(xiàng)目年均營(yíng)業(yè)收入12756.73萬(wàn)元（經(jīng)營(yíng)期內(nèi)平均），總成本費(fèi)用6421.71萬(wàn)元，年利稅總額5633.39萬(wàn)元，投資利稅率28.67％；稅后利潤(rùn)3774.37萬(wàn)元，投資利潤(rùn)率19.21％；全部投資內(nèi)部收益率25.52%（所得稅前），BEP＝56