鐘祥市長(zhǎng)崗嶺礦區(qū)建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告

1、鐘祥市長(zhǎng)崗嶺礦區(qū)建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告渝國(guó)能評(píng)報(bào)字[2017]第003號(hào)重慶國(guó)能探礦權(quán)采礦權(quán)評(píng)估有限公司二〇一七年二月四日重慶國(guó)能探礦權(quán)采礦權(quán)評(píng)估有限公司電話：02363723867網(wǎng)址：傳真：02363727520鐘祥市長(zhǎng)崗嶺礦區(qū)建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告摘要重慶國(guó)能探礦權(quán)采礦權(quán)評(píng)估有限公司鐘祥市長(zhǎng)崗嶺礦區(qū)建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告渝國(guó)能評(píng)報(bào)字[2017]第003號(hào)摘要評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)：重慶國(guó)能探礦權(quán)采礦權(quán)評(píng)估有限公司

2、。評(píng)估委托人評(píng)估委托人：鐘祥市國(guó)土資源局。評(píng)估對(duì)象及范圍：評(píng)估對(duì)象及范圍：評(píng)估對(duì)象為鐘祥市長(zhǎng)崗嶺礦區(qū)建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)。礦區(qū)范圍由6個(gè)拐點(diǎn)圈定，面積0.1309km2，開(kāi)采標(biāo)高：由395.3m至300m，開(kāi)采礦種：建筑石料用灰?guī)r礦。礦山生產(chǎn)規(guī)模45.00萬(wàn)噸年。評(píng)估目的評(píng)估目的：鐘祥市國(guó)土資源局?jǐn)M新設(shè)鐘祥市長(zhǎng)崗嶺礦區(qū)建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)，并對(duì)其采礦權(quán)價(jià)款進(jìn)行處置，根據(jù)國(guó)家礦業(yè)權(quán)相關(guān)政策需對(duì)其采礦權(quán)進(jìn)行評(píng)估，為有償出讓該采礦權(quán)提供價(jià)

3、值參考意見(jiàn)。本次評(píng)估即是為實(shí)現(xiàn)上述目的而為評(píng)估委托人提供“鐘祥市長(zhǎng)崗嶺礦區(qū)建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)”在本評(píng)估報(bào)告所述各種條件下公平、合理的價(jià)值參考意見(jiàn)。評(píng)估基準(zhǔn)日：評(píng)估基準(zhǔn)日：2016年12月31日評(píng)估方法評(píng)估方法：折現(xiàn)現(xiàn)金流量法主要評(píng)估參數(shù)：主要評(píng)估參數(shù)：根據(jù)《湖北省鐘祥市長(zhǎng)崗嶺礦區(qū)建筑石料用灰?guī)r礦普查報(bào)告》，截止2016年5月底，劃定礦區(qū)范圍內(nèi)保有資源儲(chǔ)量(333)1196.70萬(wàn)噸；評(píng)估利用資源儲(chǔ)量礦石量1196.70萬(wàn)噸；可采儲(chǔ)量

4、礦石量1080.00萬(wàn)噸；生產(chǎn)規(guī)模45.00萬(wàn)噸年；礦山服務(wù)年限24.00年；建設(shè)期1年；評(píng)估計(jì)算年限25.00年。固定資產(chǎn)投資494.36萬(wàn)元；單位總成本費(fèi)用15.17元噸，單位經(jīng)營(yíng)成本14.32元噸；年總成本費(fèi)用682.87萬(wàn)元，年經(jīng)營(yíng)成本653.40萬(wàn)元；原礦銷售價(jià)格為19.00元噸；折現(xiàn)率為8%。評(píng)估結(jié)論評(píng)估結(jié)論：我公司評(píng)估人員在調(diào)查、分析和詢證本次評(píng)估對(duì)象的基礎(chǔ)上，依據(jù)礦業(yè)權(quán)評(píng)估的原則和程序，選取適當(dāng)?shù)脑u(píng)估方法和評(píng)估參數(shù)，經(jīng)過(guò)