基于gis的農(nóng)用地流轉(zhuǎn)價格評估信息系統(tǒng)的設(shè)計與實現(xiàn)

1、基于GIS的農(nóng)用地流轉(zhuǎn)價格評估信息系統(tǒng)的設(shè)計與實現(xiàn)摘要：將農(nóng)用地估價相關(guān)理論與GIS技術(shù)相結(jié)合，探討了GIS技術(shù)支持下的農(nóng)用地流轉(zhuǎn)價格評估模型的構(gòu)建思路及智能評估系統(tǒng)的設(shè)計方案，并妥善解決了傳統(tǒng)方法評估農(nóng)用地流轉(zhuǎn)價格中存在的主觀性強、效率低下、信息處理能力差等問題。系統(tǒng)最核心的功能就是通過GIS技術(shù)來輔助農(nóng)用地流轉(zhuǎn)價格評估工作，能夠在可視化環(huán)境下高效率地實現(xiàn)農(nóng)用地流轉(zhuǎn)價格的準(zhǔn)確評估。關(guān)鍵詞：農(nóng)用地流轉(zhuǎn)；價格評估；GIS中圖分類號：F32

2、1.1文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A文章編號：1673291X（2015）14028803引言在我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)形勢背景之下，加快農(nóng)用地的流轉(zhuǎn)具有非常重要的意義。此舉不僅是農(nóng)民增收的有效途徑，而且可以加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)規(guī)模化經(jīng)營，提升土地集約利用的效率[1]。農(nóng)用地流轉(zhuǎn)價格的確定是農(nóng)用地流轉(zhuǎn)中最為核心的問題，然而，農(nóng)用地流轉(zhuǎn)價格評估中涉及到大量的空間及屬性數(shù)據(jù)，傳統(tǒng)的手段與方法難以對海量數(shù)據(jù)進(jìn)行有效的收集和管理；此外，農(nóng)用地流轉(zhuǎn)價格的影響因素眾多，傳統(tǒng)

3、的評估方法難以對相關(guān)影響因素做定量化分析，只能給出概括的定性說明，因此有必要引入GIS技術(shù)來輔助農(nóng)用地流轉(zhuǎn)價格評估工作。用地流轉(zhuǎn)價格評提供多樣化的查詢方式，實現(xiàn)空間、屬性數(shù)據(jù)的查詢與可視化表達(dá)。除此之外，在空間數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上，還可以通過空間定位、疊加提取等分析手段制作各種專題圖，如市場交易實例分布圖等。二、系統(tǒng)需求分析1.系統(tǒng)功能需求分析農(nóng)用地流轉(zhuǎn)價格評估信息系統(tǒng)，顧名思義，其核心功能在于輔助系統(tǒng)用戶對農(nóng)用地流轉(zhuǎn)價格進(jìn)行評估。因此，本系統(tǒng)

4、需要考慮的最根本的問題便是實現(xiàn)在系統(tǒng)的支持下能夠選取合適的評估方法，利用GIS技術(shù)輔助農(nóng)用地流轉(zhuǎn)價格評估，并自動生成評估結(jié)果，實現(xiàn)農(nóng)用地流轉(zhuǎn)價格評估工作的自動化與便捷化。與此同時，如何利用系統(tǒng)對農(nóng)用地流轉(zhuǎn)價格評估中所涉及到的海量數(shù)據(jù)進(jìn)行最有效的利用與管理，也是本系統(tǒng)需要考慮的重要問題。2.系統(tǒng)環(huán)境需求分析一是要保證系統(tǒng)運行的安全，農(nóng)用地流轉(zhuǎn)價格評估中所涉及到的圖件資料都具有一定的機密性，因此，在使用過程中，系統(tǒng)需防止信息數(shù)據(jù)的泄露與丟失