大連市建設工程規(guī)劃驗線和竣工驗收規(guī)定

1、1大連市建設工程規(guī)劃驗線和規(guī)劃核實管理暫行辦法大連市建設工程規(guī)劃驗線和規(guī)劃核實管理暫行辦法第一條為加強城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，保障大連市城鄉(xiāng)規(guī)劃順利實施，維護公民、法人和其它組織的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《大連市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》和《遼寧省房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案工作的有關規(guī)定》等規(guī)定，結合本市規(guī)劃管理實際，制定本辦法。第二條本辦法適用于大連市市內(nèi)四區(qū)和金州新區(qū)、普灣新區(qū)、保稅區(qū)、旅順口區(qū)、高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)、長興

2、島臨港工業(yè)區(qū)和花園口經(jīng)濟區(qū)城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國有土地上的新建、改建、擴建的建設工程。大連市所轄縣、市建設工程規(guī)劃驗線和規(guī)劃核實管理工作參照本辦法執(zhí)行。第三條建設工程規(guī)劃驗線和規(guī)劃核實工作由城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門負責組織進行。第四條建設工程場地達到以下標準，建設單位或個人可申請建設工程規(guī)劃驗線：臨時設施已拆除，未經(jīng)許可的建（構）筑物及原經(jīng)許可但規(guī)劃要求拆除的建（構）筑物已拆除。建設單位或個人申請建設工程規(guī)劃驗線，應委托城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門認可

3、的具有相應測繪資質(zhì)的測繪單位在建設現(xiàn)場放線，出具相關規(guī)劃測量成果資料，包括建設工程放線測量技術報告和現(xiàn)狀測量圖。3平面圖電子數(shù)據(jù)須按照《大連市基礎測繪技術規(guī)程》生產(chǎn)；（三）計算表格：面積計算表、實測與規(guī)劃面積對照表、綜合技術經(jīng)濟指標對照一覽表；（四）圖片：實景照片、經(jīng)批復的建筑單體方案效果圖。第八條規(guī)劃核實的內(nèi)容包括：（一）平面布局：核查建設用地紅線、建筑物位置、建筑物間距以及與周邊建筑物或構筑物等平面關系是否符合規(guī)劃許可內(nèi)容；（二）功

4、能及空間布局：核查建筑物使用功能、建筑物層數(shù)、建筑高度、建筑層高是否符合規(guī)劃許可內(nèi)容；（三）建筑立面：核查建筑物或構筑物立面、色彩、材料等是否符合規(guī)劃許可內(nèi)容；（四）主要技術指標：核查建筑面積、容積率、建筑密度、綠地率等是否符合規(guī)劃許可內(nèi)容；（五）建設項目配套設施：公共建筑配套設施、物業(yè)管理設施、停車設施、環(huán)衛(wèi)設施、市政公用設施等是否符合規(guī)劃許可內(nèi)容；（六）道路環(huán)境附屬設施：建設用地周邊及紅線范圍內(nèi)的道路、綠地等是否符合規(guī)劃許可內(nèi)容；（