銀行住房金融與個人信貸業(yè)務知識試卷

1、第1頁共12頁個人信貸業(yè)務知識試卷中國建設(shè)銀行住房金融與個人信貸業(yè)務知識試卷中國建設(shè)銀行住房金融與個人信貸業(yè)務知識試卷一、單項選擇題（每小題一、單項選擇題（每小題1分，共分，共5050分。在每小題的備選答案中選出一個正確的答案，分。在每小題的備選答案中選出一個正確的答案，填在括號內(nèi)）填在括號內(nèi)）1.從2006年6月1日開始，根據(jù)國家有關(guān)文件的規(guī)定，建設(shè)銀行受理的套型建筑面積90平方米以上的自營性個人住房貸款申請，其首付款比例不得低于（）

2、。A.30%B.20%C.40D.25%2設(shè)區(qū)城市應當結(jié)合當?shù)亟?jīng)濟、社會發(fā)展情況，統(tǒng)籌兼顧各方面承受能力，嚴格按照《住房公積金管理條例》規(guī)定程序，合理確定住房公積金繳存比例。單位和職工繳存比例不應低于（）。A.20%。B.1%。C.5%D.25%。3.國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體(以下統(tǒng)稱單位)及其在職職工，應當按()的規(guī)定繳存住房公積金。A.《住房維修管

3、理條例》B.《住房管理條例》C.《住房補貼管理條例》D.《住房公積金管理條例》4.個人住房最高額抵押貸款在貸款額度有效期間內(nèi)，最高額抵押貸款項下任何一筆貸款出現(xiàn)連續(xù)拖欠（）的，貸款額度失效。A.2期B.3期C.任意期D.1期5.當個人住房貸款牌告利率發(fā)生變動，中長期個人住房貸款利率的調(diào)整方式是（）。A.下年1月1日調(diào)整B.立即調(diào)整C.固定利率D.本年次期調(diào)整6申請建設(shè)銀行個人住房最高額抵押貸款（）不能作為借款人的貸款用途。A.購買住房B

4、.經(jīng)營周轉(zhuǎn)C.收購他人公司D.門面裝修7個人住房最高額抵押貸款的最高貸款額度為抵押住房價值的（）A、80%B、70%C、60%D、50%8借款人以未設(shè)定抵押的自有住房申請個人住房最高額抵押貸款抵押住房的房齡不得超過（）年？A.10B.40第3頁共12頁個人信貸業(yè)務知識試卷C.借款人須符合具備建設(shè)銀行評定或認可的AA級。D.借款人須符合具備建設(shè)銀行評定或認可的AAA級。18推出“寬限期”還款方式。對在房屋交付入住以前由于各項支出較多而資金

5、壓力較重的部分客戶，可以選擇在貸款發(fā)放后到房屋交付入住前的期間內(nèi)只還（），到房屋交付入住后再開始正常還本付息，減輕客戶喬遷新居前的支出負擔。A.貸款本金B(yǎng).手續(xù)費C.貸款利息D.罰息19個人助業(yè)貸款的貸款額度最低為10萬元，最高為（）萬元。A.500B.300C.600D.40020個人消費額度貸款最高為（）A.單筆150萬元B.單戶150萬元C.單筆100萬元D.單筆100萬元21對于已竣工驗收的樓盤項目，經(jīng)辦行在發(fā)放個人住房貸款時應

6、（）A.無需進行樓盤準入審批B.需要進行樓盤準入審批C.要上報信貸委員會審批樓盤項目D.樓盤項目由個貸專職審批人審批。22.個人住房最高額抵押貸款合同生效后，借款人可在貸款額度及有效期間內(nèi)申請（）使用貸款，貸款行在貸款額度有效期間內(nèi)、在可用貸款額度內(nèi)發(fā)放貸款。A.1次B.多次C.2次D.3次23.劃撥土地上定著物不能用作個人消費額度貸款的抵押物是（）A.商品房B.街面商業(yè)用房C.別墅D.工業(yè)用房24.個人助業(yè)貸款抵押物必須經(jīng)建行認可的評

7、估機構(gòu)評估并辦理抵押登記手續(xù)?？筛鶕?jù)情況要求借款人辦理抵押物的財產(chǎn)保險。如辦理保險，應在保險合同中明確（A）為第一受益人。A.建設(shè)銀行B.擔保公司以車輛抵押C.借款人D.隨便25.武漢城區(qū)個人消費貸款中抵押商品住房的面積在70平方米以下的評估價值和房齡的要求（A）A.20萬元以上不超過15年B.30萬元以上不超過10年C.10萬元以上不超過10年D.30萬元以上不超過15年26個人助業(yè)貸款不得向信用等級為（D）以下的個人客戶發(fā)放。A.A