房地產營銷管理部各崗位工作職責

1、房地房地產營銷產營銷管理部各管理部各崗位工作位工作職責職責一、營銷總監(jiān)兼營銷部經理崗位責任制。1負責部門日常行政管理工作和部門工作計劃的審定、檢查、控制以部門員工的考評工作。2負責推廣營銷的具體業(yè)務管理工作審定物業(yè)定位、推廣方案、銷售策略、價格策略、銷售策劃報告、廣告商、媒體選擇等。3負責健全部門組織架構對下屬分工授權、檢查、頒布制度對其業(yè)績進行評估。4負責實施銷售費用(包括廣告推廣費用)的審核。5負責售出單位的審核及額外折扣的批準和確

2、認。6負責員工的工資、獎金分配及財務的管理。7主持營銷部門的整體運作工作組織實施公司有關銷售方面的決議負責完成公司下達的銷售任務。8組織實施營銷部年度工作和銷售計劃。9擬訂營銷部內部管理結構設置方案及各職位的職責范圍和標準。10與人事部門共同擬定營銷部的基本管理制度。11擬定營銷部傭金提成及獎勵方案。12制定營銷部置業(yè)顧問具體管理規(guī)章。13提請聘任或者解聘除應由上級聘任或者解聘以外的負責管理人員。14制定置業(yè)顧問的招聘教育與培訓計劃。1

3、5行使公司和上級授予的其他職權。三、銷售主管職責1負責監(jiān)督、協(xié)調置業(yè)顧問之間的關系掌控現(xiàn)場，并指導置業(yè)顧問的銷售工作。2。根據(jù)樓盤具體情況定期向上級匯報客戶接待情況及存在問題并提出有利建議。3負責及監(jiān)督置業(yè)顧問的每日排班及輪值工作，負責現(xiàn)場考勤。4收集、整理有關售樓資料并每周或每月做統(tǒng)計。5統(tǒng)計客戶資料，每月5日將客戶統(tǒng)計資料交部門經理。6根據(jù)公司項目情況和客戶的有關正常合理化問題和建議及時整理上報經理并盡快研究處理。7負責處理置業(yè)顧問

4、和客戶的糾紛。8執(zhí)行銷售經理安排的其他工作。四、銷售經理助理職責1負責檔案管理(所有置業(yè)顧問客戶資料的歸檔，整理)包括傳真、通知及政府頒布的房地產法律法規(guī)以及會議紀要、廣告設計軟盤MO電子資料、售樓廣告等。負責將資料分派到有關部門。2負責營銷部辦公現(xiàn)場的管理及保潔協(xié)調。3行政及其他費用開支的具體經辦已發(fā)生的費用均分門別類錄入電腦按費用類別做計劃表進行費用控制與統(tǒng)計制定月報表。4負責會議紀要的編寫及督促落實。5負責辦公設備、文具的保管及發(fā)